54 Rumah untuk Dijual di Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163

Terdapat 54 hartanah dijual di Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.02% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,329 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 835K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,153 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,060 psf
  • Unit Tersedia: 22
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 924K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 913 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Unit dengan 2 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli dengan jumlah penawaran sebanyak 22 unit di pasaran. Walaupun unit studio mempunyai ketersediaan yang sangat terhad, ia mencatatkan nilai premium tertinggi mencecah RM 1,329 bagi setiap kaki persegi. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara faktor penarik utama bagi pencari hartanah yang menilai unit-unit di pembangunan perumahan ini. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian julat harga yang kompetitif bagi memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163

194m (2-3 min) ke STESEN ODYSSEY LUXURY LINERS COACH SERVICES — Ketersambungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan jarak jauh dan akses terus ke pelbagai destinasi utama di luar bandar.

Kediaman ini menawarkan gaya hidup urban yang dinamik di tengah-tengah Mont Kiara, menggabungkan keselesaan rumah moden dengan akses terus ke pusat komersial dan ruang pejabat yang rancak. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan harian, dari tempat kerja hingga ke pusat santai, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (129m, 1-2 min) — Akses transit rel yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian ke seluruh kawasan Lembah Klang tanpa perlu memandu.

Pengangkutan:

• STESEN ODYSSEY LUXURY LINERS COACH SERVICES (194m, 2-3 min) — Perkhidmatan bas ekspres premium yang memudahkan perjalanan antara bandar dengan keselesaan tinggi.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• ARCORIS (229m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam tempatan di sekitar Mont Kiara.
• SHOPLEX MONT KIARA (265m, 3-4 min) — Memudahkan penduduk berulang-alik ke kawasan komersial berdekatan dengan pilihan laluan bas yang pelbagai.
• 1 MONT KIARA (288m, 3-4 min) — Hubungan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kediaman dengan pusat beli-belah utama di kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (349m, 4-5 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat bagi mereka yang mementingkan pembangunan kemahiran dan latihan profesional.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (491m, 5-6 min) — Institusi pendidikan ternama yang berada dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• GARDEN INTL SCHOOL (865m, 10-11 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (805m, 9-10 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• WATSONS (822m, 9-10 min) — Farmasi dan pusat kesihatan harian untuk mendapatkan keperluan perubatan asas dengan cepat.
• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (911m, 10-11 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan dan rawatan pakar yang berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY 163 MALL (0m, 0 min) — Akses eksklusif dan segera ke pelbagai kedai gaya hidup, butik, dan kemudahan harian tepat di depan pintu rumah anda.
• FRESHAN (169m, 2-3 min) — Kedai runcit khusus yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar setiap hari.
• JAYA GROCER (221m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan import dan keperluan rumah berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• NYONYA BOX (116m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang lazat untuk santapan pantas dan menyelerakan berhampiran kediaman.
• CHILI'S (142m, 1-2 min) — Restoran kasual yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau berkumpul dengan rakan-rakan.
• STARBUCKS (156m, 1-2 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• HSBC (339m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
• ALLIANCE BANK (364m, 4-5 min) — Cawangan bank berdekatan yang memberikan akses mudah kepada perkhidmatan kewangan harian.
• MAYBANK (657m, 7-8 min) — Perkhidmatan perbankan tempatan utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk urusan perbankan fizikal.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (174m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan segera dan bahan bacaan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• 7-ELEVEN (251m, 3-4 min) — Akses 24 jam untuk barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan.
• FAMILYMART (303m, 3-4 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat dekat dengan stesen MRT dan pusat komersial memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban yang pantas.
• Keluarga Muda: Berdekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan pusat beli-belah Sunway 163 Mall yang menawarkan kemudahan lengkap untuk seisi keluarga.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan di tengah-tengah hab Mont Kiara dengan akses berjalan kaki ke semua kemudahan utama menjamin permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara Aktif: Kemudahan penjagaan kesihatan yang lengkap dan akses mudah ke kedai runcit serta tempat makan menjadikan kehidupan harian lebih santai dan teratur.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Ooak Serviced Apartments @ Kiara 163 menunjukkan aktiviti transaksi jualan yang sederhana dengan pelarasan nilai pasaran dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM 1,084.263 /kps → RM 925.386 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.65%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penurunan dalam nilai /kps sebanyak -14.65%, aktiviti jualan yang sederhana pada 6 transaksi menunjukkan pasaran yang sedang mencari keseimbangan harga baru di lokasi strategik ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026