101 Rumah untuk Dijual di Kiara 9 Residency

Terdapat 101 hartanah dijual di Kiara 9 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kiara 9 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.6% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.62M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 674 psf
  • Unit Tersedia: 50
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.52M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 956 psf
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,018 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang tinggi terhadap unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan jumlah ketersediaan tertinggi dengan 50 unit pada harga kompetitif RM 674 psf, segmen premium 5+ bilik tidur mencatatkan nilai PSF tertinggi mencecah RM 1,018. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Tennis Court menjadi faktor penarik utama yang melengkapi profil eksklusif hartanah ini dalam pasaran kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kiara 9 Residency

26m (1 min) ke CASA KIARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Kiara 9 Residency menawarkan kediaman eksklusif yang menggabungkan keselesaan kondominium moden dan vila taman yang tenang di tengah-tengah kawasan elit Mont Kiara. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kemudahan bandar yang serba lengkap dengan suasana kediaman yang damai untuk keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (845m, 10-11 min) — Hubungan rel yang memudahkan akses terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1420m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• CASA KIARA (26m, 1 min) — Hentian paling hampir yang membolehkan anda menaiki bas dengan hanya berjalan kaki seminit dari lobi.
• KIARA 1888 (36m, 1 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi untuk pergerakan harian.

Pusat Pendidikan:

• GARDEN INTL SCHOOL (127m, 1-2 min) — Institusi pendidikan ternama yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan menghantar anak ke sekolah.
• TRINITY KIDS - SUMMER SUITES KL (867m, 10-11 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di persekitaran yang selamat.
• INSTITUT LATIHAN & PEMBANGUNAN (876m, 10-11 min) — Kemudahan latihan berdekatan yang menyokong keperluan pembelajaran sepanjang hayat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (81m, 1 min) — Hospital pakar yang berada dalam jarak berjalan kaki singkat untuk bantuan perubatan segera dan kecemasan.
• VERVE SPECIALIST CLINIC (947m, 11-12 min) — Klinik pakar yang menawarkan rawatan kesihatan khusus untuk kesejahteraan keluarga anda.
• WATSONS (1186m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA MONT KIARA (895m, 10-11 min) — Destinasi gaya hidup popular untuk membeli-belah dan aktiviti santai di hujung minggu.
• JAYA GROCER (942m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• 1 MONT KIARA (993m, 12-13 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai pilihan jenama runcit untuk keperluan seisi rumah.

Tempat Makan:

• SUSHI & SPICE (98m, 1-2 min) — Pilihan hidangan menarik yang sangat dekat untuk dinikmati tanpa perlu memandu jauh.
• KFC DESA SRI HARTAMAS (170m, 2-3 min) — Sajian segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• HK SIFONG RESTAURANT (331m, 3-4 min) — Restoran masakan Cina yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman makan di luar yang memuaskan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan hospital pakar menjadikan urusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik dengan akses transit yang baik dan dikelilingi oleh pusat beli-belah premium untuk gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan permintaan tinggi Mont Kiara dengan kemudahan lengkap yang sentiasa menarik minat penyewa berkualiti.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kiara 9 Residency menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM619.308 /kps → RM652.702 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.39%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +5.39% mencerminkan daya tarikan Kiara 9 Residency sebagai aset yang mengalami apresiasi modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026