27 Rumah untuk Dijual di Kiara Park

Terdapat 27 hartanah dijual di Kiara Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kiara Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.81% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 872K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 628 psf
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 905K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 595 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 694 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 17 unit di pasaran. Walaupun unit yang lebih besar mempunyai penawaran terhad, nilai premium bagi unit 5+ bilik tidur mencecah RM 694 psf, mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz tersebut. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini kekal kompetitif dengan purata harga permintaan bermula dari RM 872K bagi susun atur yang paling diminati pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kiara Park

0m (0 min) ke MASKIARA RESIDENCES — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Kiara Park menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan kepadatan rendah di tengah-tengah komuniti matang Taman Tun Dr Ismail. Lokasi ini menggabungkan keharmonian alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang serba lengkap untuk gaya hidup yang lebih berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1738m, 20-21 min) — Hubungan pengangkutan rel utama yang memudahkan akses terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• MASKIARA RESIDENCES (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kediaman untuk pergerakan yang lebih efisien.
• KIARA PARK CONDO (213m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk.
• PERUMAHAN MEDAN ATHINAHAPAN, JALAN DATUK SULAIMAN (341m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN TUN DR ISMAIL (285m, 3-4 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SK TAMAN TUN DR ISMAIL 1 (1257m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan dan menjadi pilihan utama penduduk setempat.
• SK SG PENCHALA (1295m, 15-16 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (613m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• AA PHARMACY (728m, 8-9 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri.
• KLINIK PERGIGIAN MAHA (741m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi oleh keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (714m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan dapur keperluan harian dengan pantas.
• EVERFRESH FOOD MARKET (876m, 10-11 min) — Pasar barangan segar yang memudahkan penyediaan hidangan sihat di rumah.
• 1 UTAMA (1648m, 19-20 min) — Salah satu pusat beli-belah terbesar untuk pengalaman membeli-belah dan hiburan bertaraf dunia.

Tempat Makan:

• KFC SECTION 14 PJ (333m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• RASTA FOOD COURT (374m, 4-5 min) — Medan selera terkenal yang menawarkan pelbagai juadah tempatan dalam suasana santai.
• PUTERI RESTAURANT (391m, 4-5 min) — Destinasi makan yang selesa untuk hidangan bersama rakan-rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang cemerlang dan jarak dekat ke hab komersial TTDI memudahkan urusan kerja harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang mudah dicapai dengan berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan elit TTDI yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk sewaan dan nilai hartanah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kiara Park menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM619.266 /kps → RM780.669 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+26.06%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +26.06% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pelabur di Kiara Park walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026