50 Rumah untuk Dijual di Kiaramas Cendana

Terdapat 50 hartanah dijual di Kiaramas Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kiaramas Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Kiaramas Cendana kekal hadir dalam corak carian pembeli yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.07M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.75M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 653 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.90M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 728 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah buat masa ini. Pembangunan perumahan ini menawarkan pelbagai pilihan saiz unit dengan penawaran harga yang meningkat secara premium mengikut keluasan ruang dan jumlah bilik. Ketersediaan unit yang paling banyak tertumpu pada kategori 3 bilik tidur, mencerminkan keseimbangan antara permintaan pasaran dan bekalan semasa bagi projek tersebut. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan gelanggang tenis menjadi faktor penarik tambahan bagi unit-unit yang tersenarai di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kiaramas Cendana 743m (8-9 min) ke LANAI KIARA (OPP) — Hentian bas ini memberikan akses mudah kepada rangkaian pengangkutan awam untuk perjalanan harian yang lebih lancar di sekitar kawasan Mont Kiara. Terletak tinggi di atas bukit dengan pemandangan panorama Kuala Lumpur, kediaman ini menawarkan suasana tenang yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap dikelilingi kemudahan moden yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (1125m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya dan kawasan komersial utama.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• LANAI KIARA (OPP) (743m, 8-9 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• FLORA MURNI RESIDENCE (744m, 8-9 min) — Hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk penduduk menggunakan perkhidmatan bas tempatan.
• HAB DESA SRI HARTAMAS (819m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan pelbagai laluan bas ke destinasi sekitar Lembah Klang.

Pusat Pendidikan:

• TRINITY KIDS - MONT KIARA (134m, 1-2 min) — Pusat asuhan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak sebelum ke tempat kerja.
• GARDEN INTL SCHOOL (1024m, 12-13 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kualiti pembelajaran cemerlang untuk anak-anak anda.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (1770m, 21-22 min) — Sekolah yang menyediakan persekitaran pendidikan berkualiti tinggi dalam jarak pemanduan yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• VERVE SPECIALIST CLINIC (793m, 9-10 min) — Klinik pakar yang berdekatan untuk mendapatkan rawatan kesihatan profesional dengan pantas.
• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (1071m, 12-13 min) — Hospital utama yang menyediakan perkhidmatan perubatan lengkap untuk ketenangan fikiran seisi keluarga.
• WATSONS (1222m, 14-15 min) — Farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYA GROCER (787m, 9-10 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan runcit segar dan produk berkualiti tinggi.
• PLAZA MONT KIARA (1176m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang popular dengan pelbagai butik serta perkhidmatan.
• 1 MONT KIARA (1264m, 15-16 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pengalaman membeli-belah yang selesa dan pelbagai pilihan jenama.

Tempat Makan:

• JAMAICA (0m, 0 min) — Kafe yang terletak sangat hampir untuk menikmati kopi dan hidangan ringan tanpa perlu keluar jauh.
• RAAHI KITCHEN & BAR (453m, 5-6 min) — Restoran yang menawarkan suasana makan yang menarik dengan pelbagai pilihan menu yang lazat.
• LA JUICERIA SUPERFOODS @VERVE SUITES MONT KIARA (712m, 8-9 min) — Pilihan makanan sihat dan jus segar untuk gaya hidup yang lebih seimbang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan awal dan sekolah antarabangsa menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang di atas bukit namun dekat dengan hab perniagaan Mont Kiara sangat sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan lengkap, menjanjikan nilai hartanah yang stabil dan potensi sewaan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang damai dan akses mudah ke hospital serta klinik pakar memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua dengan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kiaramas Cendana menunjukkan profil pasaran yang matang dengan pergerakan harga yang stabil dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM 617.563 /kps → RM 599.022 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai /kps, Kiaramas Cendana mengekalkan kedudukannya sebagai aset pegangan jangka panjang dalam pasaran yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026