133 Rumah untuk Dijual di Kiaraville

Terdapat 133 hartanah dijual di Kiaraville. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kiaraville – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.5% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Tennis Court

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 917K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 838 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 773 psf
  • Unit Tersedia: 59
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 732 psf
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.91M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 900 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah penawaran tertinggi sebanyak 59 unit. Walaupun unit 4 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ia ditawarkan pada harga purata RM 2.00M dengan nilai PSF yang lebih kompetitif berbanding unit yang lebih kecil. Kehadiran kemudahan seperti Tennis Court menambah daya tarikan projek tersebut, manakala unit premium 5+ bilik tidur mencatatkan nilai PSF tertinggi mencecah RM 900 psf bagi memenuhi segmen pembeli eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kiaraville

295m (3-4 min) ke SOLARIS MONT KIARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar.

Kiaraville menawarkan kediaman yang luas dengan reka bentuk berinspirasikan Perancis, dikelilingi oleh landskap hijau yang indah untuk suasana kehidupan yang tenang namun tetap mewah di tengah-tengah Mont Kiara. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan kemudahan akses ke pusat komersial yang meriah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (1878m, 22-23 min) — Pilihan transit rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke rangkaian pengangkutan bandar.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SOLARIS MONT KIARA (295m, 3-4 min) — Hentian bas paling hampir yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan perniagaan dan pusat bandar dengan pantas.
• LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) (422m, 5-6 min) — Alternatif laluan bas yang memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• INTUITION (230m, 2-3 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk sokongan akademik anak-anak selepas waktu sekolah.
• ODYSSEY THE GLOBAL PRESCHOOL MALAYSIA (764m, 9-10 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (1250m, 14-15 min) — Institusi pendidikan ternama yang menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PRIMA (546m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (1171m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCATO SOLARIS (553m, 6-7 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (998m, 12-13 min) — Destinasi gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai butik unik dan galeri seni.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (1088m, 13-14 min) — Pengalaman membeli-belah barangan runcit yang eksklusif dengan pilihan produk import yang meluas.

Tempat Makan:

• DAORAE KOREAN BBQ (310m, 3-4 min) — Restoran barbeku Korea yang popular untuk sesi makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• WATERCOLOUR CAFE AND BAKERY (383m, 4-5 min) — Kafe santai yang menyediakan roti segar dan kopi untuk memulakan pagi anda.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (461m, 5-6 min) — Ruang selesa untuk perjumpaan kasual atau bekerja sambil menikmati minuman kegemaran.

Perbankan:

• CIMB BANK (297m, 3-4 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan lokasi cawangan yang sangat hampir.
• MAYBANK (327m, 3-4 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama hanya beberapa minit dari rumah.
• PUBLIC BANK (406m, 4-5 min) — Pilihan perbankan tambahan yang melengkapkan kemudahan komersial di sekitar kediaman.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (333m, 3-4 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa sepanjang hari.
• KK SUPER MART (359m, 4-5 min) — Kedai serbaneka alternatif yang menawarkan pelbagai barangan harian dengan harga berpatutan.

Prasekolah:

• THE CHILDREN'S HOUSE - MONT KIARA (654m, 7-8 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang dipercayai untuk ketenangan fikiran ibu bapa yang bekerja.
• TRINITY KIDS (1127m, 13-14 min) — Program pendidikan awal yang komprehensif untuk perkembangan optimum kanak-kanak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Saiz unit yang luas sehingga 3,935 kaki persegi menyediakan ruang yang selesa untuk semua ahli keluarga.
• Profesional Mapan — Kedekatan dengan pusat komersial Solaris dan Publika memudahkan gaya hidup urban yang aktif dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi premium di Mont Kiara dengan akses lebuh raya utama menjanjikan nilai hartanah yang stabil dan permintaan sewa yang tinggi.
• Ibu Bapa Prihatin — Dikelilingi oleh pelbagai pilihan sekolah dan prasekolah berkualiti dalam radius yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kiaraville menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada transaksi jualan sekunder dan penyesuaian nilai modal yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM 667.023 /kps → RM 651.042 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.4%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang sederhana dan pelarasan harga sebanyak -2.4%, Kiaraville kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil di kawasan Mont Kiara bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang kompetitif.

Tarikh terbitan: 3 November 2026