18 Rumah untuk Dijual di Kirana Residence

Terdapat 18 hartanah dijual di Kirana Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kirana Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan Kirana Residence dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.86M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 830 psf (46.07% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,540 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.65M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 803 psf (48.34% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,554 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 866 psf (43.41% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,530 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 873 psf (44.84% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,582 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dengan purata di bawah RM 900 psf bagi semua jenis unit. Kedudukan harga tersebut adalah antara 43% hingga 48% lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC, menjadikannya pilihan premium yang lebih mampu milik di kawasan tersebut. Kehadiran kemudahan seperti Gym terus menjadi antara ciri yang mengekalkan minat pembeli terhadap hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kirana Residence 690m (8 min) ke STESEN KLCC — Akses pantas ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda ke seluruh pelosok Lembah Klang dengan mudah. Kirana Residence menawarkan kediaman eksklusif berkepadatan rendah di tengah Segitiga Emas yang dihubungkan terus ke Ascott Kuala Lumpur melalui jambatan udara. Lokasi ini memberikan anda kelebihan gaya hidup mewah dengan pemandangan bandaraya yang mempesonakan serta akses berjalan kaki ke taman rekreasi dan pusat perniagaan utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN CONLAY (1035m, 12-13 min) — Hubungan strategik ke laluan Putrajaya untuk perjalanan harian yang lebih efisien.
• STESEN PERSIARAN KLCC (1062m, 12-13 min) — Akses tambahan ke kawasan korporat dan pusat beli-belah utama di sekitar KLCC.

Hentian Bas (27 dalam lingkungan 1 km):

• GRAND HYATT HOTEL (190m, 2-3 min) — Kemudahan bas perantara yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar pusat bandar.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 19 - AQUARIA (230m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pelancongan dan pengangkutan awam tempatan.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (239m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
• LAI MENG (669m, 8-9 min) — Sekolah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (841m, 10-11 min) — Pusat pengajian seni yang berdekatan bagi memupuk bakat kreatif dalam persekitaran urban.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (370m, 4-5 min) — Farmasi keluarga yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan pantas.
• PRO HEAL DENTAL (607m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin.
• THE DENTIST @ KL (629m, 7-8 min) — Pilihan rawatan pergigian tambahan yang memberikan keselesaan akses kesihatan kepada penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COLD STORAGE KLCC (328m, 3-4 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan barangan import berkualiti tinggi.
• SURIA KLCC MALL (398m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan gaya hidup mewah.
• AVENUE K SHOPPING MALL (654m, 7-8 min) — Pusat beli-belah alternatif yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup dan kedai konsep unik.

Tempat Makan:

• CEDAR ON 15 (187m, 2-3 min) — Restoran eksklusif yang menawarkan pengalaman kulinari dengan pemandangan kota yang indah.
• NOBU (211m, 2-3 min) — Destinasi makan malam bertaraf dunia untuk menikmati hidangan Jepun kontemporari yang terkenal.
• MARINI'S ON 57 - RESTAURANT (211m, 2-3 min) — Restoran mewah di tingkat tinggi untuk pengalaman bersantap yang istimewa dan elegan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi di pusat bandar dengan akses MRT dan tempat makan premium sangat sesuai untuk gaya hidup korporat yang dinamik.
• Pelabur: Hartanah pegangan bebas berkepadatan rendah di KLCC sentiasa mempunyai permintaan tinggi bagi pasaran sewaan ekspatriat dan eksekutif.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah seperti Lai Meng dan taman rekreasi KLCC Park memudahkan aktiviti harian dan riadah keluarga.
• Pesara Bandar: Kemudahan akses kepada pusat kesihatan, farmasi, dan pusat beli-belah dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kirana Residence menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM541.667 /kps → RM753.09 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.03%) dari 2024 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 39.03% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Kirana Residence walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 September 2026