26 Rumah untuk Dijual di Kirana Residence

Terdapat 26 hartanah dijual di Kirana Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kirana Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 835 psf (47.3% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,585 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 891 psf (45.21% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,626 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 848 psf (47.16% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,606 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.31M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 887 psf (46.63% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,661 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada kategori 2 bilik tidur dan 5+ bilik tidur dengan masing-masing menawarkan 7 unit aktif. Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif yang ketara dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit adalah sekurang-kurangnya 45% lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Kehadiran kemudahan seperti Gym menjadi antara faktor tarikan utama bagi pencari hartanah yang menilai kediaman di pembangunan perumahan ini. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan profil harga yang sangat menarik bagi pembeli yang mencari ruang luas pada kadar PSF yang lebih rendah di kawasan pusat bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kirana Residence

690m (8 min) ke STESEN KLCC — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian LRT Laluan Kelana Jaya untuk perjalanan pantas ke seluruh pusat bandar.

Kirana Residence menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah Segitiga Emas, memberikan anda privasi yang jarang ditemui sambil berada hanya beberapa langkah dari nadi kehidupan bandar Kuala Lumpur. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang bertentangan dengan Hotel Mandarin Oriental dan akses jambatan terus ke Ascott Kuala Lumpur, memudahkan gaya hidup urban yang serba mewah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CONLAY (1030m, 12-13 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan koridor kewangan TRX dan selatan Kuala Lumpur.
• STESEN PERSIARAN KLCC (1062m, 12-13 min) — Akses alternatif ke Laluan Putrajaya untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (28 dalam lingkungan 1 km):

• GRAND HYATT HOTEL (190m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas di sekitar kawasan Jalan Pinang.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 19 - AQUARIA (230m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas pelancongan dan pengangkutan tempatan yang menghubungkan pelbagai mercu tanda bandar.
• KLCC (246m, 2-3 min) — Hab bas utama yang dilayani oleh 28 hentian bas dalam lingkungan 1 km, memastikan anda sentiasa mempunyai pilihan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (RAZAK CAMPUS) (239m, 2-3 min) — Institusi pengajian tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar atau kakitangan akademik berulang-alik.
• LAI MENG (602m, 7-8 min) — Sekolah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal untuk rutin harian anak-anak.
• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (840m, 10-11 min) — Pusat pendidikan kreatif yang berdekatan bagi mereka yang mengejar kemahiran dalam bidang seni.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (370m, 4-5 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan anda mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan cepat.
• PRO HEAL DENTAL (605m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• THE DENTIST @ KL (640m, 7-8 min) — Pilihan klinik pergigian tambahan yang memberikan kemudahan akses rawatan kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COLD STORAGE KLCC (328m, 3-4 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• SURIA KLCC MALL (398m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup di depan pintu rumah.
• AVENUE K SHOPPING MALL (654m, 7-8 min) — Pusat beli-belah alternatif yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup urban yang menarik.

Tempat Makan:

• CEDAR ON 15 (187m, 2-3 min) — Restoran yang menawarkan suasana makan yang selesa dan hidangan berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.
• NOBU (211m, 2-3 min) — Destinasi kulinari bertaraf dunia untuk pengalaman makan malam yang eksklusif dan istimewa.
• MARINI'S ON 57 - RESTAURANT (211m, 2-3 min) — Restoran mewah dengan pemandangan bandar yang menakjubkan, sesuai untuk pertemuan sosial atau perniagaan.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (431m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan tempatan yang memudahkan urusan kewangan harian anda.
• HONG LEONG BANK (512m, 6-7 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan untuk penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (279m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• CU (307m, 3-4 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan barangan keperluan harian yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASY-SHAKIRIN KLCC (858m, 10-11 min) — Masjid utama yang terletak berhampiran taman KLCC untuk kemudahan beribadat penduduk Muslim.
• PO LING TEMPLE (950m, 11-12 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam kawasan sekitar untuk kemudahan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Korporat: Lokasi yang sangat dekat dengan pejabat-pejabat utama di KLCC dan akses transit yang pantas memudahkan keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pelabur Hartanah: Hartanah pegangan bebas dengan kepadatan rendah di lokasi premium yang sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada penyewa berkualiti.
• Keluarga Urban: Kedekatan dengan sekolah, taman rekreasi KLCC, dan pusat beli-belah utama menjadikan kehidupan keluarga lebih praktikal dan menyeronokkan.
• Pencari Gaya Hidup Mewah: Dikelilingi oleh restoran eksklusif dan hotel bertaraf lima bintang, sesuai bagi mereka yang menghargai kualiti hidup di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kirana Residence menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM541.667 /kps → RM753.09 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+39.03%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +39.03% menunjukkan Kirana Residence mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026