Terdapat 53 hartanah dijual di KL Gateway Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

KL Gateway Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 7.81% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 465K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 894 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 476K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 887 psf
- Unit Tersedia: 6
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 737K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 806 psf
- Unit Tersedia: 26
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 977K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 818 psf
- Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

Unit dengan 2 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan 26 unit tersedia, sekali gus menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli.
Terdapat jurang harga yang kompetitif antara unit Studio dan 1 bilik tidur dengan perbezaan harga permintaan purata sekitar RM 11,000 sahaja.
Nilai kaki persegi tertinggi dicatatkan oleh unit Studio pada RM 894 psf, menunjukkan premium bagi unit bersaiz kompak dalam pembangunan perumahan ini.
Pilihan unit keluarga yang lebih besar seperti 3 bilik tidur mengekalkan harga permintaan di bawah paras RM 1 juta dengan purata RM 977K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KL Gateway Residences

200m (2 min) ke STESEN UNIVERSITI — Hubungan terus ke laluan LRT Kelana Jaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan KLCC.

KL Gateway Residences menawarkan konsep kediaman bersepadu yang menggabungkan elemen kelestarian hijau dengan akses terus ke pusat beli-belah untuk gaya hidup bandar yang serba lengkap. Kediaman ini direka khas untuk mereka yang mementingkan kecekapan masa dengan segala kemudahan harian tersedia tepat di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN PANTAI PERMAI (1085m, 13-14 min) — Memberikan pilihan pengangkutan rel tambahan untuk akses ke kawasan pinggir bandar yang lebih luas.
STESEN UM (1484m, 17-18 min) — Akses alternatif bagi mereka yang perlu berulang-alik ke kawasan sekitar universiti dan pusat perubatan.

Pengangkutan:

STESEN UNIVERSITI (200m, 2 min) — Ketersambungan utama yang sangat dekat untuk mobiliti pantas ke pelbagai destinasi di Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

FLAT PKNS KERINCHI/KL GATEWAY (93m, 1-2 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan pergerakan jarak dekat di sekitar kawasan kejiranan.
LRT UNIVERSITI (TIMUR) (166m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas pengantara.

Pusat Pendidikan:

SMK SERI PANTAI (422m, 5-6 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
SRI DASMESH INTERNATIONAL SCHOOL (1151m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk keluarga.
UNIVERSITY MALAYA (1776m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka negara yang terletak berhampiran, sesuai untuk kakitangan akademik atau pelajar pascasiswazah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

GUARDIAN (42m, 1 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian yang pantas.
LIFECARE MEDICAL CENTRE (440m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan profesional.
KLINIK OASIS (793m, 9-10 min) — Kemudahan klinik swasta tambahan untuk rawatan pesakit luar bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

VILLAGE GROCER (5m, 1 min) — Pasar raya premium yang terletak di bawah kediaman untuk barangan dapur segar tanpa perlu memandu.
KL GATEWAY MALL (64m, 1 min) — Akses terus ke pelbagai jenama runcit dan perkhidmatan di pusat beli-belah bersepadu.
THE SPHERE (941m, 11-12 min) — Destinasi gaya hidup berdekatan yang menawarkan suasana beli-belah dan persekitaran yang santai.

Tempat Makan:

SUBWAY (11m, 1 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang tersedia hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
PIDEZZA (65m, 1 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan makan malam yang mudah.
RESTORAN ANDALUCIA (288m, 3-4 min) — Destinasi kulinari unik yang memberikan variasi pilihan makanan kepada penduduk.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda — Lokasi yang sangat strategik dengan akses LRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar dan kakitangan University Malaya serta pekerja di hab korporat Bangsar South.
Keluarga Muda — Kemudahan sekolah dan pusat beli-belah yang sangat dekat memberikan keselesaan dalam menguruskan rutin harian keluarga.
Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat perubatan dan keperluan harian tanpa perlu bergantung kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

KL Gateway Residences menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada transaksi jualan, mencerminkan dinamik harga yang sedang menyesuaikan diri dalam pasaran hartanah semasa.

Apresiasi /KPS:RM837.887 /kps → RM762.852 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.96%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -8.96% dan aktiviti transaksi yang terhad menunjukkan KL Gateway Residences sedang melalui fasa konsolidasi pasaran yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.