136 Rumah untuk Dijual di KL Traders Square

Terdapat 136 hartanah dijual di KL Traders Square. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KL Traders Square – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan Kl Traders Square merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 396K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kl Traders Square pada RM 431 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 407K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 444 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kl Traders Square pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 82
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 409K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kl Traders Square pada RM 419 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang mutlak di kawasan setempat dengan unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia yang paling banyak iaitu 82 unit, harga kaki perseginya kekal kompetitif dan sejajar dengan purata pasaran Kl Traders Square. Secara keseluruhannya, struktur harga bagi pelbagai jenis unit menunjukkan kestabilan nilai yang konsisten merentasi saiz ruang yang berbeza bagi memenuhi permintaan pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KL Traders Square

59m (1 min) ke KL TRADERS SQUARE — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

KL Traders Square merupakan sebuah pembangunan bersepadu yang menggabungkan kediaman moden dengan hab perniagaan yang rancak di Gombak. Lokasi ini menawarkan gaya hidup praktikal di mana anda boleh tinggal, bekerja, dan beriadah dalam satu kawasan yang sama dengan akses mudah ke pusat bandaraya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (1817m, 21-22 min) — Memberikan pilihan ketersambungan rel tambahan untuk perjalanan jarak jauh merentasi Lembah Klang.

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• KL TRADERS SQUARE (59m, 1 min) — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian yang optimum.
• BATU 4 GOMBAK (237m, 2-3 min) — Akses kepada pelbagai laluan bas utama yang menghubungkan terus ke kawasan sekitar Gombak dan Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• CHONG HWA SECONDARY SCHOOL (650m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang terkenal dengan prestasi akademik yang baik, terletak dalam jarak berjalan kaki.
• SMK CHONG HWA (689m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan menengah yang sangat dekat bagi memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• INTL ISLAMIC COLLEGE (257m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KL TRADER CENTER (50m, 1 min) — Kemudahan perubatan segera yang terletak di dalam kawasan pembangunan untuk rawatan kecemasan ringan.
• WATSONS (192m, 2-3 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian anda.
• POLIKLINIK CENTRAL SURGERI (335m, 4-5 min) — Perkhidmatan kesihatan profesional yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (0m, 0 min) — Kedai runcit serbaneka yang terletak di aras bawah untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• PASARAYA OTK (1581m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah yang lebih luas untuk keluarga.

Tempat Makan:

• BURGER KING (43m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• TEALIVE (196m, 2-3 min) — Kafe minuman popular yang menjadi tempat santai kegemaran penduduk selepas waktu kerja.
• LEPAKING (601m, 7-8 min) — Ruang makan santai yang menawarkan pelbagai pilihan kuliner tempatan dalam suasana yang menarik.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (269m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• MASJID JAMEK SAAD BIN ABI WAQAF (446m, 5-6 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan kemudahan harian menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan kedai makan di aras bawah menyokong gaya hidup bandar yang pantas.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan konsep hidup-bekerja-main yang lengkap dengan harga yang lebih berpatutan di pinggir bandaraya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi bersepadu dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

KL Traders Square menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM553.191 /kps → RM473.073 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.48%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.48% di KL Traders Square mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026