22 Rumah untuk Dijual di KL48

Terdapat 35 hartanah dijual di KL48. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KL48 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 483K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 743 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 632K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 711 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi berbanding variasi lain. Dari sudut penilaian nilai hartanah, unit 2 bilik tidur mencatatkan purata harga kaki persegi yang lebih premium mencecah RM 743 psf. Secara keseluruhannya, julat harga permintaan bagi pembangunan perumahan ini bermula daripada RM 483K sehingga RM 632K, memberikan pilihan yang kompetitif bagi segmen kondominium di pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KL48 830m (10 min) ke STESEN CHAN SOW LIN — Hub ketersambungan utama yang menghubungkan anda terus ke TRX dan KLCC melalui integrasi laluan LRT dan MRT. KL48 menawarkan kediaman pegangan bebas yang dinamik di tengah-tengah kepesatan Sungai Besi, menggabungkan pemandangan panoramik latar langit Kuala Lumpur dengan kemudahan urban yang serba lengkap. Projek ini direka khusus untuk gaya hidup moden yang mementingkan kepraktisan ruang dan akses pantas ke pusat bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN COCHRANE (1960m, 23-24 min) — Akses mudah ke pusat beli-belah MyTOWN dan IKEA Cheras melalui rangkaian MRT.
• STESEN BANDAR MALAYSIA UTARA (1993m, 23-24 min) — Hub pengangkutan masa hadapan yang bakal meningkatkan nilai hartanah dan ketersambungan kawasan sekitar.

Pengangkutan:

• STESEN CHAN SOW LIN (830m, 10 min) — Stesen pertukaran strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

• LRT CHAN SOW LIN (778m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk pergerakan yang lebih fleksibel di sekitar bandar.
• MRT CHAN SOW LIN (OPP) (791m, 9-10 min) — Hentian bas yang memudahkan akses ke rangkaian rel MRT bagi penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SAM YOKE (729m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK (P) PUDU 1 (781m, 9-10 min) — Institusi pendidikan tempatan yang stabil untuk komuniti keluarga di kawasan Pudu.
• SMK (P) PUDU (924m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan keselesaan untuk pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR KO (579m, 6-7 min) — Pusat pakar kulit dan estetik yang terkenal untuk keperluan penjagaan diri yang berkualiti.
• KLINIK NG & LEE (24 HOURS) (1158m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada penduduk.
• DR LEELA RATOS (1066m, 12-13 min) — Klinik kesihatan keluarga yang mapan untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NICHII FASHION CITY (357m, 4-5 min) — Destinasi fesyen dan tekstil yang sangat dekat untuk keperluan gaya hidup harian.
• SOUTHGATE (404m, 4-5 min) — Pusat komersial bersepadu yang menawarkan pelbagai pejabat dan ruang niaga di depan pintu rumah.
• 99 SPEEDMART (574m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• FUN KEE (290m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan ringkas dan cepat dalam jarak berjalan kaki singkat.
• JOY FLORIST CAFE (428m, 5-6 min) — Kafe unik yang menggabungkan suasana bunga dan kopi untuk waktu santai yang tenang.
• ROCKET PIZZA (468m, 5-6 min) — Pilihan hidangan barat yang menarik untuk makan malam bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Akses MRT/LRT yang sangat dekat membolehkan perjalanan pantas ke pusat perniagaan seperti TRX dan KLCC tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah dalam radius 1km memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi di zon pembangunan Transit-Adjacent (TAD) menjanjikan potensi sewaan dan pertumbuhan nilai modal yang stabil.
• Pasangan Baru Berkahwin: Unit yang praktikal dengan akses mudah ke pusat beli-belah dan tempat makan menarik menyokong gaya hidup urban yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi KL48 pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang terhad untuk penilaian trend harga dan sewaan yang menyeluruh.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai projek dalam fasa pembangunan atau kemasukan data, KL48 memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend pertumbuhan modal dan hasil sewaan yang stabil di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026