Rumah untuk Dijual di KM1 West, Okt 2026

KM1 West Condominium @ Bukit Jalil is a freehold condominium completed in 2014 with 350 units having 3+1 bedrooms and 3 bathrooms. KM1 West Condominium is located at Jalan Bukit Jalil Perkasa 11, Kuala Lumpur. Ample greenery was deliberated incorporated into the development of KM1 West Condominium @ Bukit Jalil. The property is just opposite Bukit Jalil Gold & Country Resort. The view of Bukit Jalil Gold & Country Resort from all the units is thus a major residential appeal of Km1 West Condominium. Recreational facilities also abound in the immediate vicinity of the property. KM1 West Condominium is just opposite Bukit Jalil Gold & Country Resort. Bukit Jalil Recreational Park Bukit Jalil National Sports Complex and Bukit Jalil Golf and Country Club are also located in the immediate vicinity of KM1 West Condominium. In-house facilities available at KM1 West Condominium include a swimming pool, a children playground, a gymnasium, a tennis court, a half basketball court, a pool deck, a multi-purpose hall and a sauna room. There is also covered parking and security services within KM1 West Condominium. Each unit has two parking bays. The availability of ample facilities in the area makes living in KM1 West Condominium particularly convenient making the condo adapted for modern living. The facilities in the vicinity of KM1 West Condominium include transportation facilities. With the available transportation facilities, residents of KM1 West Condominium can get to a variety of destinations in good timing. The transportation facilities in the vicinity of KM1 West Condominium include Awan Besar LRT Station which is within walking distance of the project, about 600 metres away. Sri Petaling LRT Station, Muhibbah LRT Station, Bukit Jalil LRT Station and Alam Sutera LRT Station are also located in the vicinity of KM1 West Condominium about 1.39km, 1.44km, 1.9km and 2.11km away respectively. Several roads also lead to this property enhancing the ease with which residents can get to different destinations. The roads that lead lead to KM1 West Condominium include KESAS Highway, Kuala Lumpur-Putrajaya Maju Expressway, Bukit Jalil Expressway and Kuala Lumpur-Seremban Highway. The availability of bus services and taxi services in the vicinity of KM1 West Condominium also enhances its accessibility. Educational facilities also abound in the vicinity of KM1 West Condominium. These educational facilities include primary and secondary schools as well universities. International Medical University (IMU), Sekolah Klinikal and Asia Pacific University of Technology &amp are universities located in the vicinity of KM1 West Condominium with International Medical University (IMU), Sekolah Klinikal about 600 metres away and Asia Pacific University of Technology &amp about 1.6 km away. Other educational facilities in the vicinity of KM1 West Condominium include SK Seri Indah which is about 1 km away, SMK Taman Yarl which is about 1.39 km away, SMK Bukit Jalil which is about 1.5 km away, SK Seri Saujana which is about 1.51 km away and SK Bukit Jalil which is about 1.54 km away. Residents of KM1 West Condominium can rely on the numerous shopping facilities in the area for their shopping needs. These nearby shopping facilities include Endah Parade which is about 2 km away and MyMydin Danau Saujana which is about 2.4 km. Pearl Point Shopping Mall is also located in the vicinity of KM1 West Condominium, about 2.9 km away. There are also several convenience stores in the immediate vicinity of the property. For shopping convenience, it is also noteworthy that The Link Business Centre is located just opposite the property. The Link Business Centre hold several shops and restaurants. Healthcare facilities such as Klinik Kesihatan Petaling Bahagia are also located in the vicinity of KM1 West Condominium. Klinik Kesihatan Petaling Bahagia is located just about 2 km away from KM1 West Condominium. KM1 West Condominium was developed on a freehold land of 3.67 acres and completed in 2014. The property has two blocks with 26 storeys. There are 7 units per floor and the built-up area of the units ranges from 1,335 to 1,508 square feet. The units have 3+1 bedrooms with 3 bathrooms. The launch price of the units started from RM599,880. The subsale price of the units range from 750,000 to RM 1,350,000, while the rental price ranges from RM 900 to RM 4,000. The following developments are in the same neighbourhood as KM1 West Condominium @ Bukit Jalil:The Z ResidenceKiara Residence 2The Rainz, Bukit JalilTwin Arkz @ Bukit JalilParkhill Residence Bukit JalilCasa Green @ Bukit Jalil

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisKondominium

HargaRM 620K - 1M

Tahun siap2014

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok4

Jumlah unit528

Fasiliti utama

Bbq

Dewan serbaguna

Dobi

Gelanggang bola keranjang

PemajuBerjaya Land Berhad

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 36 hartanah dijual di KM1 West. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

KM1 West – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.64% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 811K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 584 psf
- Unit Tersedia: 25
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 722K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 510 psf
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Dengan ketersediaan sebanyak 25 unit, kategori ini menawarkan pilihan yang lebih luas berbanding unit 4 bilik tidur yang lebih terhad di pasaran. Menariknya, purata harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah lebih premium pada RM 811K berbanding unit yang lebih besar, mencerminkan nilai permintaan tinggi bagi saiz tersebut. Secara keseluruhan, data menunjukkan bahawa hartanah ini mengekalkan daya tarikan yang stabil dalam segmen kondominium melalui keseimbangan harga dan jenis unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KM1 West

1280m (15 min) ke STESEN AWAN BESAR — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Sri Petaling.

KM1 West menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan tenang dengan pemandangan padang golf yang luas, memberikan suasana resort yang damai di tengah-tengah kepesatan Bukit Jalil. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan rekreasi dan sukan bertaraf dunia di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

GREENFIELD APARTMENT (375m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan perumahan.
AFC (457m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

THE MONTESSORI PLACE - ESPLANAD RESIDENCE (382m, 4-5 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
SJK (CINA) LAI MENG (1129m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang terkenal di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan yang stabil untuk anak-anak.
SMK TAMAN YARL (1914m, 23-24 min) — Kemudahan sekolah menengah yang lengkap untuk keperluan pendidikan remaja dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK NG POH HUAT (440m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan umum yang pantas dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
CY CHILD SPECIALIST CLINIC (443m, 5-6 min) — Kepakaran kesihatan kanak-kanak yang berdekatan, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
DENTALFIRST CLINIC (584m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk mengekalkan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

HEROMART (545m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
AURORA PLACE MALL (985m, 11-12 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk.
JAYA GROCER (994m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai produk import dan bahan makanan berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

ICON KITCHEN (541m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk dinikmati bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh dari rumah.
HAILAM KOPITIAM (549m, 6-7 min) — Lokasi santai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang mesra.
SHIN ZUSHI (575m, 6-7 min) — Restoran Jepun yang popular bagi peminat kulinari yang mencari hidangan berkualiti di kawasan kejiranan.

Kedai Serbaneka & Perbankan:

KK SUPER MART (450m, 5-6 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan asas pada bila-bila masa dengan akses yang sangat pantas.
FAMILYMART (495m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera untuk gaya hidup yang sibuk.
HONG LEONG BANK (598m, 7-8 min) — Perkhidmatan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan harian anda.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian lebih efisien.
Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT Awan Besar dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
Peminat Gaya Hidup Aktif — Lokasi yang berhampiran dengan pusat rekreasi dan padang golf menyokong aktiviti riadah yang sihat.
Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di Bukit Jalil dengan kemudahan yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

KM1 West menunjukkan profil pasaran yang tertumpu pada aktiviti jualan dengan pelarasan harga pasaran yang ketara dalam tempoh analisis terkini.

Apresiasi /KPS:RM564.035 /kps → RM497.678 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.76%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa pada RM497.678 /kps dan aktiviti jualan yang terhad, KM1 West kini berada dalam fasa pelarasan nilai yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.