Terdapat 110 hartanah dijual di Kota Kemuning. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Kota Kemuning – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 27.54% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi perbandaran Kota Kemuning.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 454K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (11.35% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 379 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 912K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf (4.78% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 427 psf)
- Unit Tersedia: 41
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.55M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf (11% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 474 psf)
- Unit Tersedia: 27

Ringkasan Utama:

Pencarian unit 5+ bilik tidur mendominasi minat pasaran di Kota Kemuning, mencerminkan kecenderungan pembeli terhadap kediaman Semi-Detached House yang lebih luas.
Penawaran unit 4 bilik tidur merupakan segmen paling aktif dengan jumlah 41 unit tersedia, menawarkan nilai kompetitif pada RM 407 psf.
Kesemua kategori unit dalam pembangunan perumahan ini dipasarkan pada harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan, memberikan kelebihan nilai kepada bakal pembeli.
Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai bekalan terhad, ia menawarkan titik kemasukan harga paling mampu milik pada RM 454K bagi pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kota Kemuning 958m (11-12 min) ke 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar. Kota Kemuning merupakan perbandaran hijau yang memenangi anugerah di Shah Alam, menawarkan persekitaran hidup yang tenang dengan integrasi harmoni antara kemudahan moden dan ruang semula jadi yang luas. Kawasan ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup sihat dalam komuniti yang serba lengkap dan lestari. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA (958m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas RapidKL yang menghubungkan penduduk ke stesen rel utama dan pusat bandar Shah Alam.

Pusat Pendidikan:

GAMUDA PLANT OPERATOR SCHOOL (900m, 10-11 min) — Institusi latihan teknikal yang terletak sangat hampir untuk kemudahan pembelajaran khusus.
SK BUKIT KEMUNING (1887m, 22-23 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
SK BUKIT KEMUNING 2 (1942m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan kepada keluarga yang menetap di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1198m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

RESTAURANT KIM KEE (1078m, 12-13 min) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk seisi keluarga.
RESTORAN AMEER EHSAN (1106m, 13-14 min) — Kedai makan popular yang menyediakan suasana santai untuk menikmati hidangan harian.
FU EE SEAFOOD (1147m, 13-14 min) — Restoran makanan laut yang menjadi pilihan utama untuk makan malam berkumpulan atau majlis keluarga.

Kawasan Ibadat:

MASJID KOTA KEMUNING (1958m, 23-24 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan kerohanian dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan persekitaran yang selamat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
Pesara — Suasana perbandaran yang hijau dan tenang sangat sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup santai selepas bersara.
Profesional Mapan — Ketersambungan lebuh raya yang baik dan kemudahan kelab golf berdekatan memenuhi keperluan gaya hidup berkualiti.
Pelabur Hartanah — Nilai hartanah yang stabil dalam perbandaran matang memberikan potensi pulangan jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kota Kemuning menunjukkan aktiviti jualan yang stabil dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

Apresiasi /KPS:RM461.392 /kps → RM413.047 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.48%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang stabil.
Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penurunan nilai /kps sebanyak -10.48%, aktiviti transaksi yang stabil di Kota Kemuning mencerminkan minat pasaran yang berterusan terhadap projek ini.