32 Rumah untuk Dijual di Kota Kemuning Hills

Terdapat 32 hartanah dijual di Kota Kemuning Hills. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kota Kemuning Hills – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kota Kemuning.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.63M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 704 psf (63.99% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 429 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.87M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 575 psf (21.93% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas pada unit 5+ bilik tidur yang bukan sahaja menjadi susun atur paling kerap dicari malah mempunyai jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 17 unit. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai inventori yang lebih terhad, ia memegang nilai premium yang signifikan dengan harga kaki persegi mencecah RM 704, iaitu 63.99% melebihi purata kawasan Kota Kemuning. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan kedudukan sebagai kediaman kelas atasan dengan profil harga yang konsisten berada di atas paras purata pasaran setempat bagi semua jenis unit yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kota Kemuning Hills

1379m (16-17 min) ke 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian penduduk di sekitar kawasan kejiranan.

Kota Kemuning Hills menawarkan kediaman eksklusif dalam persekitaran resort yang menghijau, menggabungkan gaya hidup moden dengan ketenangan taman landskap yang luas untuk privasi keluarga yang optimum.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• 31/166 JALAN ANGGERIK NERVILLIA (1379m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan ke pusat bandar dan kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT KEMUNING 2 (1145m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan menghantar anak-anak setiap pagi.
• SMK KOTA KEMUNING (1153m, 13-14 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• GAMUDA PLANT OPERATOR SCHOOL (1297m, 15-16 min) — Pusat latihan teknikal khusus yang terletak berdekatan untuk peluang pembangunan kemahiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OOI & KHOR DENTAL SURGERY (1744m, 20-21 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• FIRSTCARE PHARMACY (1808m, 21-22 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KOTA KEMUNING ORTHOPAEDIC SPECIALIST CLINIC (1836m, 22-23 min) — Klinik pakar ortopedik yang memberikan rawatan khusus untuk kesihatan tulang dan sendi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (996m, 11-12 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• UNIQUE TASTE SEAFOOD RESTAURANT (733m, 8-9 min) — Destinasi makan malam makanan laut yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• RESTORAN KK SPICY CORNER (832m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik dalam jarak yang dekat.
• RESTAURANT KIM KEE (876m, 10-11 min) — Restoran masakan cina yang memberikan lebih banyak variasi pilihan kuliner untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1734m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan lengkap untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan yang efisien.
• MAYBANK (1760m, 21-22 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan ATM dan kaunter perkhidmatan pelanggan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (788m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.
• MESRA (1008m, 12-13 min) — Kedai serbaneka di stesen minyak berdekatan yang memudahkan pembelian pantas semasa mengisi minyak.

Kawasan Ibadat:

• SURAU ANGGERIK LIPARIS (1226m, 14-15 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta persekitaran yang selamat sangat ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Suasana resort yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan farmasi menyokong gaya hidup warga emas yang sihat.
• Profesional Mapan — Kediaman luas dengan akses pantas ke lebuh raya KESAS dan kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kota Kemuning Hills merupakan kawasan kediaman yang eksklusif, namun data transaksi terkini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Profil pelaburan untuk Kota Kemuning Hills pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang rendah tanpa trend harga atau sewaan yang ketara untuk dilaporkan berdasarkan data semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026