1 Rumah untuk Dijual di KOTA SERIBONG
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
KOTA SERIBONG is a modern township development by SENSATIMUR SDN. BHD. located in the vibrant city of Kota Bharu, Kelantan. Also known as KOTA SERIBONG @ BANDAR BARU TUNJONG, this project offers a mix of residential and commercial properties, strategically positioned near the developing Bandar Baru Tunjong and the bustling Wakaf Che Yeh area. This 99-year leasehold development primarily features residential units and commercial shop-offices. The township is being developed in phases, with one phase noted as complete with the Certificate of Completion and Compliance (CCC) issued. The project includes various property types to cater to different needs: These family homes typically feature layouts with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Transaction records indicate built-up sizes around 1,223 sq. ft. Designed for commercial activities, these units have a built-up size of 2,860 sq. ft. and are suitable for a variety of businesses. Within the KOTA SERIBONG community, residents have access to essential amenities for family life. Listings for properties within the development mention a children's playground and a surau. The housing area is also equipped with 24-hour supervision, ensuring peace of mind for residents. KOTA SERIBONG boasts excellent connectivity and proximity to key amenities in Kota Bharu. The township is conveniently located with access to the Kota Bharu - Kuala Krai Highway and is accessible via Jalan WCY-Pasir Tumboh. Residents are close to several commercial centres, including Mydin, Giant, and G-Orange Mall. The well-known Pasar Borong Wakaf Che Yeh night market is a short distance away, offering a vibrant local shopping experience. Hospital Universiti Sains Malaysia is located approximately 4.3km away. KOTA SERIBONG is a project by SENSATIMUR SDN. BHD., a property developer based in Kelantan.
PemajuSENSATIMUR SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 720K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 290 psf
- Unit Tersedia: 1
- SK TIONG (883m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya yang lama.
- SMK PADANG ENGGANG (1915m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam kawasan kejiranan yang sama.
- KIASATINA CAFE (1658m, 19-20 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan tempatan bersama keluarga atau rakan-rakan dalam suasana yang selesa.
- NASI KERABU PANJI (1903m, 22-23 min) — Menawarkan sajian asli Kelantan yang popular bagi memenuhi selera harian penduduk setempat.
- MASJID SG (1631m, 19-20 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mudah diakses untuk menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan persekitaran perbandaran yang selamat sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Mapan — Lokasi yang berhampiran dengan pusat komersial Bandar Baru Tunjong memudahkan urusan kerja dan perniagaan harian.
- Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan kawasan Tunjong sebagai pusat bandar baharu memberikan nilai tambah yang baik untuk pelaburan jangka panjang.
- Pesara — Suasana komuniti yang lengkap dengan kemudahan asas dan surau menyediakan persekitaran yang tenang untuk menjalani hari tua.
KOTA SERIBONG menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti jualan yang rancak walaupun terdapat pelarasan pada nilai median sesetiap kaki persegi.
- Apresiasi /KPS: RM341.782 /kps → RM230.415 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-32.58%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 54 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penurunan dalam nilai /kps sebanyak -32.58%, jumlah 54 transaksi jualan menunjukkan kecairan pasaran yang tinggi bagi projek KOTA SERIBONG.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026