1 Rumah untuk Dijual di KOTA SERIBONG

Terdapat 1 hartanah dijual di KOTA SERIBONG. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

KOTA SERIBONG – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.32% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 648K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran unit yang stabil dengan kehadiran unit 4 bilik tidur pada harga permintaan purata RM 648K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit tunggal ini mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 261 psf menunjukkan potensi nilai hartanah ini dalam radar pencarian setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — KOTA SERIBONG

KOTA SERIBONG menawarkan konsep perbandaran moden yang menggabungkan kediaman keluarga dan ruang perniagaan di lokasi yang sedang pesat membangun di Kota Bharu. Kedudukannya yang strategik berhampiran Bandar Baru Tunjong memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan ketenangan komuniti yang terancang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TIONG (1592m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak kecil.
• SMK PADANG ENGGANG (1893m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.

Tempat Makan:

• KIASATINA CAFE (1636m, 19-20 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan tempatan dan kopi bersama rakan atau keluarga.
• NASI KERABU PANJI (1881m, 22-23 min) — Pilihan kulinari tradisional Kelantan yang popular untuk sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman dalam perbandaran terancang dengan akses kepada sekolah dan kemudahan asas.
• Usahawan Tempatan — Peluang memiliki kedai-pejabat di kawasan yang mempunyai potensi pertumbuhan ekonomi yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik di koridor pembangunan Bandar Baru Tunjong menjanjikan nilai hartanah yang kompetitif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan surau dan taman permainan dalam komuniti yang selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

KOTA SERIBONG menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan aktiviti jualan yang rancak walaupun terdapat pelarasan pada nilai median sesetiap kaki persegi.

• Apresiasi /KPS:RM341.782 /kps → RM230.415 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-32.58%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:54 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penurunan dalam nilai /kps sebanyak -32.58%, jumlah 54 transaksi jualan menunjukkan kecairan pasaran yang tinggi bagi projek KOTA SERIBONG.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026