12 Rumah untuk Dijual di Kristal View

Terdapat 13 hartanah dijual di Kristal View. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kristal View – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan hartanah ini merekodkan bahagian carian sebanyak 21.36% merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 7.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf (7.2% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 358 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 462K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf (1.99% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 7 pada RM 406 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran pada unit 4 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia, sekali gus menjadi pilihan utama bagi ruang kediaman yang lebih luas. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai kuantiti lebih rendah, ia memegang nilai premium yang ketara iaitu 7.2% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Seksyen 7. Secara keseluruhan, jurang harga permintaan antara kedua-dua jenis unit adalah sangat kecil, memberikan nilai tambah yang kompetitif bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara keluasan unit dan bajet di bawah paras RM470K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kristal View

603m (7-8 min) ke MASJID SEKSYEN 7 — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Shah Alam dan hab pengangkutan rel berdekatan.

Kristal View menawarkan kediaman kondominium yang praktikal di tengah-tengah hab pendidikan dan komersial Seksyen 7 yang sentiasa hidup. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah yang tenang dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI PKNS SEKSYEN 7 (BARAT) (501m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas dari perhentian terdekat untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
• SK SEKSYEN 7 (UTARA) (602m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan warga kerja di sekitar kawasan sekolah.
• MASJID SEKSYEN 7 (603m, 7-8 min) — Hubungan terus ke laluan bas utama yang memudahkan akses ke destinasi tumpuan di Shah Alam.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKYSEN 7 (765m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak ke sekolah dengan perjalanan singkat setiap pagi.
• SMK SEKSYEN 7 (803m, 9-10 min) — Pendidikan peringkat menengah yang mudah diakses bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• BRAINY BUNCH - SEKSYEN 7, SHAH ALAM (NEW) (939m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC ALAM MEDIC (862m, 10-11 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang tidak dijangka.
• KLINIK AN-NISA SEC7 (898m, 10-11 min) — Kemudahan klinik kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk setempat.
• HONEY & ORANGE PHARMACY (931m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1163m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan harga berpatutan.
• CENTRAL I-CITY (1496m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman gaya hidup moden.
• VILLAGE GROCER (1499m, 18-19 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan bahan mentah segar dan produk berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• KHULAFA BISTRO (809m, 9-10 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan santai bersama keluarga.
• POLPERRO STEAK HOUSE (819m, 9-10 min) — Pilihan restoran barat yang menarik untuk menikmati makan malam yang istimewa berdekatan rumah.
• PAK LI KOPITIAM (849m, 10-11 min) — Tempat kegemaran ramai untuk menikmati kopi dan hidangan sarapan pagi dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya yang lama.
• Profesional Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pejabat di sekitar Shah Alam atau Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran universiti dan pusat komersial menjadikannya pilihan utama bagi penyewa yang mencari kediaman selesa.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memberikan gaya hidup yang tenang dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kristal View menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM360.288 /kps → RM399.38 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+10.85%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 10.85% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Kristal View.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026