43 Rumah untuk Dijual di Kuchai Avenue

Terdapat 43 hartanah dijual di Kuchai Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Kuchai Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.95% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 395K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf
  • Unit Tersedia: 27

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 27 unit aktif. Harga permintaan purata bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap RM 395K, mencerminkan nilai kompetitif bagi saiz keluarga. Pola ini menunjukkan terdapat jurang antara minat carian bagi unit kecil dan penawaran fizikal unit yang lebih besar di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kuchai Avenue

510m (6 min) ke STESEN KUCHAI — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lancar ke pusat bandaraya Kuala Lumpur menerusi Laluan Putrajaya.

Kuchai Avenue merupakan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan elemen komersial dan residensial, direka khas untuk mereka yang mementingkan kemudahan hidup di lokasi yang matang. Terletak di tengah-tengah hab Kuchai Lama, projek ini menawarkan gaya hidup praktikal dengan segala keperluan harian tersedia sebaik sahaja anda melangkah keluar dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KUCHAI (510m, 6 min) — Hubungan terus ke destinasi utama bandaraya yang menjimatkan masa perjalanan anda setiap hari.
• STESEN TAMAN NAGA EMAS (1535m, 18-19 min) — Pilihan stesen tambahan untuk akses ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• MRT KUCHAI (622m, 7-8 min) — Kemudahan bas perantara yang memudahkan pergerakan penduduk ke stesen MRT berdekatan.
• FLAT SALAK SOUTH (937m, 11-12 min) — Akses kepada rangkaian bas awam tambahan untuk ke kawasan kejiranan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SRA AL-ISLAMIAH (497m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak kecil berjalan kaki.
• SK SALAK SOUTH (1034m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan rendah anak-anak dalam komuniti setempat.
• SJK (CINA) LA SALLE (1527m, 18-19 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular bagi keluarga yang mementingkan kualiti pendidikan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KUCHAI AVENUE (122m, 1-2 min) — Rawatan perubatan segera yang tersedia hanya beberapa langkah dari lobi kediaman anda.
• CARING PHARMACY KUCHAI LAMA (300m, 3-4 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK KOMUNITI KUCHAI ENTREPRENEURS PARK (727m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (213m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur kecil pada bila-bila masa.
• NSK TRADE CITY (727m, 8-9 min) — Pasar raya borong yang terkenal untuk membeli barangan keperluan rumah dalam kuantiti besar dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESTORAN LEONG WEI (355m, 4-5 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• YZ FOOD CORNER (397m, 4-5 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk citarasa penduduk setempat.
• GOLDEN SUN RESTAURANT (507m, 6-7 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan keluarga atau majlis makan malam yang lebih formal.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke stesen MRT Kuchai menjadikan perjalanan ke tempat kerja lebih efisien dan bebas kesesakan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan penduduk tinggi dan akses pengangkutan awam yang kuat menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Kemudahan kesihatan dan farmasi yang sangat dekat memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kuchai Avenue menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM626.35 /kps → RM566.955 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.48%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.48% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Kuchai Avenue pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 3 November 2026