Terdapat 45 hartanah dijual di La Thea Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

La Thea Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

La Thea Residences kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran semasa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 486K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 601 psf
- Unit Tersedia: 13
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 534K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf
- Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama dalam aktiviti carian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi. Perbezaan harga antara unit 2 dan 3 bilik tidur menunjukkan jurang yang kompetitif bagi pembeli yang ingin menaik taraf ruang kediaman mereka. Kehadiran unit yang konsisten dalam pasaran mencerminkan kestabilan penawaran bagi pembangunan kondominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — La Thea Residences

1033m (12-13 min) ke STESEN 16 SIERRA — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

Kediaman ini menawarkan konsep kehidupan dalam perbandaran yang tenang dengan integrasi taman bertema, memberikan suasana hijau yang menyegarkan untuk setiap penghuni. Lokasinya yang strategik di 16 Sierra memastikan keseimbangan antara keselesaan moden dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN PUTRA PERMAI (1584m, 19-20 min) — Pilihan stesen tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian pengangkutan awam utama di Lembah Klang.

Hentian Bas:

MRT PUTRA PERMAI PINTU A (1597m, 19-20 min) — Kemudahan bas perantara yang menyokong mobiliti penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.
MRT PUTRA PERMAI PINTU B (1872m, 22-23 min) — Akses tambahan untuk perkhidmatan bas awam bagi memudahkan urusan harian tanpa memandu.

Pusat Pendidikan:

RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL (124m, 1-2 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan ibu bapa.
THE MONTESSORI PLACE - 16 SIERRA PUCHONG (125m, 1-2 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat untuk perkembangan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL PUCHONG (615m, 7-8 min) — Pilihan sekolah swasta yang berdekatan bagi memastikan pendidikan terbaik untuk anak-anak tanpa perjalanan jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

VILLAGE GROCER (166m, 1-2 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat.
99 SPEEDMART (715m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.
THE ATMOSPHERE (1670m, 20-21 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan ruang niaga untuk keperluan gaya hidup anda.

Tempat Makan:

BURGER KING (171m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (191m, 2-3 min) — Tempat yang ideal untuk berehat atau bekerja sambil menikmati kopi berkualiti berhampiran kediaman.
SUBWAY (198m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang boleh didapati dengan hanya berjalan kaki dari lobi rumah.

Kedai Serbaneka:

MYNEWS.COM (661m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan bacaan dan keperluan segera untuk kemudahan anda.
7-ELEVEN (727m, 8-9 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil yang terletak berdekatan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan rutin anak-anak.
Profesional Urban — Akses terus ke stesen MRT 16 Sierra membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar dan bebas stres.
Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup lengkap dengan kemudahan runcit premium seperti Village Grocer dan pelbagai tempat makan di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi La Thea Residences menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

Apresiasi /KPS:RM652.012 /kps → RM348.391 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.57%) dari 2023 - 2024.
Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -46.57% dan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan menunjukkan fasa pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di La Thea Residences.