32 Rumah untuk Dijual di La Thea Residences

Terdapat 32 hartanah dijual di La Thea Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

La Thea Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Hartanah jenis Kondominium ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 478K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 607 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 524K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 512 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 593K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 494 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi jumlah unit tersedia paling tinggi dalam pasaran. Terdapat jurang harga yang kompetitif antara unit bersaiz sederhana dan besar, di mana unit 4 bilik tidur menawarkan nilai harga kaki persegi paling rendah iaitu RM 494 psf. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menunjukkan trend yang stabil dengan tumpuan utama bekalan tertumpu kepada kategori unit keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — La Thea Residences

1611m (19-20 min) ke STESEN MRT PUTRA PERMAI PINTU A — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Lembah Klang.

La Thea Residences menawarkan kediaman tinggi yang tenang di dalam perbandaran 16 Sierra yang unik dengan konsep taman bertema yang saling berhubung. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama serta kemudahan pendidikan antarabangsa yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PUTRA PERMAI (1598m, 19-20 min) — Pilihan transit utama untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas ke tempat kerja.

Hentian Bas:

• STESEN MRT PUTRA PERMAI PINTU A (1611m, 19-20 min) — Kemudahan integrasi bas pengantara untuk ketersambungan pengangkutan awam yang lebih menyeluruh.
• STESEN MRT PUTRA PERMAI PINTU B (1880m, 22-23 min) — Alternatif akses bas tambahan bagi penduduk yang berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL (124m, 1-2 min) — Pendidikan bertaraf dunia yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• THE MONTESSORI PLACE - 16 SIERRA PUCHONG (132m, 1-2 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti tinggi terletak hampir di depan pintu rumah anda.
• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL PUCHONG (615m, 7-8 min) — Pilihan sekolah swasta yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak yang lebih fleksibel.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (118m, 1-2 min) — Pasar raya premium yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari tanpa perlu memandu.
• 99 SPEEDMART (732m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• THE ATMOSPHERE (1683m, 20-21 min) — Hab gaya hidup dan perniagaan untuk pelbagai keperluan perkhidmatan dan santai.
• GIANT HYPERMARKET (1931m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan rumah dalam kuantiti besar bagi keperluan keluarga.

Tempat Makan:

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (217m, 2-3 min) — Tempat ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan santai berdekatan kediaman.
• BURGER KING (192m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
• SUBWAY (299m, 3-4 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan taman bertema menjadikannya persekitaran terbaik untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses kepada MRT dan lebuh raya utama memudahkan urusan kerja harian sambil menikmati gaya hidup urban yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di koridor pertumbuhan Puchong Selatan dengan kemudahan lengkap menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pasar raya premium dan kedai makan memberikan kualiti hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi La Thea Residences menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh setahun yang lalu dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM652.012 /kps → RM348.391 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.57%) dari 2023 - 2024.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -46.57% dan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan menunjukkan fasa pasaran yang mencabar bagi pemilik hartanah di La Thea Residences.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026