15 Rumah untuk Dijual di Lagoon Suites
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Lagoon Suites is a freehold condominium located at Anggerix Malaxis in Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor. This freehold development is strategically located in an area where it links directly by a minor road to highways such as New Klang Valley Expressway (NKVE), KESAS Highway, North-South Central Link, New Pantai Expressway, Lebuhraya Damansara-Puchong, Bukit Rimau Interchange and Jalan Bukit Kemuning which makes it easily accessible. This project was developed by Hicom-Gamuda Development Sdn Bhd which is a joint venture between DRB-Hicom Bhd and Gamuda Land. It was completed in the year 2013.Lagoon suite is a luxury and affordable apartment that was developed with the aim of providing standard homes with the required basic amenities at a very cost effective rate. With this, this apartment featured a quite number of facilities which includes covered parking lots, clubhouse, swimming pool and store, just to mention few. The modern architectural design is one of the selling points of the condominium as it is of no comparison to any other condominium in the environment.Shah Alam, Selangor is one of the stronghold area of Selangor, it Is known for its beauty, quietness and off course security. This town is one of the those that enjoys the highest number of basic amenities in the country. Few of the basic amenities nearby lagoon suites are schools like Bukit kemuning National School, Chinese Taipei International School and Khe Beng Chinese School, fast food chain like McDonald, hospitals like AEON Big Columbia Hospital, recreational center like Country Club, golf centers like Kota Perman Golf and Bukit Kemuning Golf and Country Resort, shopping malls like AEON Maxvalu Kota Kemuning, Carrefour and Giant hypermarket. Some other basic amenties in Shah Alam are restaurants, banks, mosques, salons, boutiques, petrol stations, pharmacies, cafes, clinics, churches, convenience stores, auto repair service centers, wet market and central park for picnics. Also the security service rendered in the environment is something great as security guards are employed for 24-hour service. Also, there are several means of public transportation in the environment such as taxi, bus and train as there are stations for each means in the area and this makes it quite easy for those working in Sunway, Subang and Klang to get to their place of work.Lagoon suites features a lot of standard amenities which are covered car park, jogging track, swimming pool, children’s playground, gymnasium, cafeteria, clubhouse and mini market. Also, at Lagoon suites the safety of the residents is so important to us and with this, lagoon suite offers an excellent 24-hour security service which is rendered through our experienced security personnel.This high rise freehold condominium is a two-block apartment with each block housing about 15 floors to give a total of 174 units in the condominium. The condominium features three different layouts in which their built up size ranges from 500 square feet to about 900 square feet. The first and largest layout contains 3 bedrooms, 2 bathrooms and a well-furnished kitchen with a built up size of 900 square feet, while the next contains 2 bedrooms, 2 bathrooms and a well equipped kitchen with a built up size of 700 square feet and the smallest layout comes with a single room, 1 bathroom and a kitchen with a built up size of 900 square feet. The interior design and setup of all the units is something so great and fascinating. Also, each unit is assigned at least a parking space in the condominium’s car park.This project which was developed by Hicom-Gamuda Development Sdn Bhd was part of the large quantity apartment development project they were carrying out then. This company started the construction of lagoon suites some years back and was brought into completion in 2013. With the aim behind the development of the project, the initial rental rate was kept in the range of RM 1,300 to RM 1,700 while the sub-sale price is around RM 337,000 to RM 570,000.For those who like the area, some of the projects in the vicinity worth checking out are Pangsapuri Kemuning Aman, Lakes Condominiums, Sri Nervillia, The View Condominium (Twin Towers), Hijauan Saujana, D’Alamanda, and Seri Mutiara Apartments (Seri Alam).
PemajuGamuda Land Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 3.14% di kawasan setempat berdasarkan data PropertyGuru sepanjang 30 hari yang lalu. Tahap minat yang konsisten di Kota Kemuning mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan kondominium yang relevan bagi pembeli yang memantau pasaran tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 296K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 531 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 365K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 436 psf (4.14% lebih rendah berbanding purata Kota Kemuning pada RM 455 psf)
- Unit Tersedia: 10
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 368K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf (9.12% lebih tinggi berbanding purata Kota Kemuning pada RM 375 psf)
- Unit Tersedia: 1
- CHINESE TAIPEI INT SCHOOL (KL) (1997m, 23-24 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang memudahkan ibu bapa menyediakan pendidikan berkualiti tinggi tanpa perlu memandu jauh.
- KUALA LUMPUR CHINESE TAIPEI SCHOOL (CTS-KL) (1997m, 23-24 min) — Pilihan sekolah yang mantap untuk komuniti setempat bagi memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
- CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - KOTA KEMUNING (1348m, 16-17 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk perkembangan minda si kecil dalam persekitaran yang kondusif.
- KLINIK MESRA JAYA (422m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera seisi keluarga.
- KLINIK FAMILI SHAH ALAM (492m, 5-6 min) — Klinik perubatan keluarga yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin hanya dengan berjalan kaki singkat.
- COSWAY PHARMACY (498m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.
- FISIO CARE PHYSIOTHERAPY REHABILITATION CENTRE (501m, 6-7 min) — Pusat pemulihan fizikal khusus untuk sokongan kesihatan dan kesejahteraan penduduk yang memerlukan terapi.
- AA PHARMACY (519m, 6-7 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan dengan harga yang kompetitif.
- HEROMARKET (502m, 6-7 min) — Pasar raya utama yang menyediakan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan akses yang sangat pantas.
- 99 SPEEDMART (592m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan saat akhir dengan harga berpatutan.
- GAMUDA WALK MALL (1846m, 22-23 min) — Pusat gaya hidup setempat yang menawarkan pengalaman membeli-belah dan santai yang lebih menyeluruh.
- BMS ORGANICS (1700m, 20-21 min) — Destinasi khusus untuk penduduk yang mengutamakan gaya hidup sihat dan produk makanan organik.
- RESTORAN SOON HING BBQ (436m, 5-6 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan panggang yang enak untuk santapan tengah hari atau malam.
- RESTORAN KAI MING (445m, 5-6 min) — Pilihan restoran tempatan yang menyajikan pelbagai menu kegemaran ramai dalam jarak berjalan kaki.
- NTS FOOD COURT (447m, 5-6 min) — Medan selera yang menyediakan kepelbagaian pilihan makanan di bawah satu bumbung untuk kemudahan penduduk.
- JIA SIANG MIX RICE (456m, 5-6 min) — Kedai nasi campur yang praktikal untuk hidangan harian yang cepat, sihat, dan mengenyangkan.
- KEDAI KOPI HK (475m, 5-6 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana komuniti yang mesra.
- RHB BANK (599m, 7-8 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang sangat dekat dari rumah.
- MAYBANK (725m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan utama negara yang menjimatkan masa perjalanan penduduk.
- FAMILYMART (747m, 8-9 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban.
- 7-ELEVEN (660m, 7-8 min) — Kemudahan kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi kedai makan, farmasi, dan bank memberikan keselesaan hidup yang serba lengkap.
- Pesara — Persekitaran Shah Alam yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan fisioterapi sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
- Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di kawasan matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
Lagoon Suites menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam pasaran hartanah semasa.
- Apresiasi /KPS: RM471.429 /kps → RM583.004 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.67%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 23.67% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Lagoon Suites.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026