23 Rumah untuk Dijual di Laguna Biru

Terdapat 23 hartanah dijual di Laguna Biru. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Laguna Biru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tasik Biru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 191K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 225 psf (8.14% lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Biru pada RM 245 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai hartanah yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 8.14% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Tasik Biru. Dengan 17 unit tersedia bagi kategori 3 bilik tidur, projek tersebut menjadi tumpuan utama yang menguasai separuh daripada aktiviti carian di kawasan berkenaan. Penawaran harga pada paras RM 191K menjadikannya pilihan mampu milik yang menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laguna Biru

1288m (15-16 min) ke KAMPUNG MELAYU KUNDANG — Hubungan bas yang stabil memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Rawang dan stesen komuter berdekatan.

Laguna Biru menawarkan kediaman yang tenang di tepi tasik dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan jauh dari kesibukan kota. Lokasinya yang strategik di Kundang memberikan keseimbangan antara gaya hidup santai dan akses mudah ke lebuh raya utama seperti Guthrie Corridor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN TASIK BIRU (1240m, 14-15 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan akses pengangkutan awam terus dari kawasan kediaman.
• KAMPUNG MELAYU KUNDANG (1288m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik ke pusat bandar Kundang.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA AN-NUR (1058m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak penduduk tempatan.
• SMK SERI KUNDANG (1235m, 14-15 min) — Sekolah menengah utama di kawasan ini yang menjimatkan masa perjalanan harian pelajar.
• SK SERI KUNDANG (1262m, 15-16 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA KUNDANG (1347m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan rawatan perubatan segera untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (479m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN SIDDIQ (540m, 6-7 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan keluarga bersantai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (527m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan kecil dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia sepanjang masa.

Prasekolah:

• TADIKA KEMAS (946m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berpatutan dan terletak berhampiran kawasan perumahan.
• PASTI KUNDANG (1230m, 14-15 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal yang memberikan lebih banyak pilihan kepada ibu bapa bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan kemudahan asas seperti kedai runcit dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang dan bersih menawarkan suasana relaksasi yang berkualiti untuk kehidupan hari tua.
• Kakitangan Sektor Awam — Lokasi yang dekat dengan sekolah dan klinik desa memudahkan urusan kerja dan kehidupan peribadi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Laguna Biru menunjukkan pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM264.706 /kps → RM294.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.11%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak 11.11%, Laguna Biru menunjukkan potensi peningkatan nilai modal walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026