Terdapat 33 hartanah dijual di Lake Fields. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Lake Fields – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 70% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tasik Damai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf (3.42% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Damai pada RM 443 psf)
- Unit Tersedia: 10
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.46M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 497 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Damai pada RM 497 psf)
- Unit Tersedia: 14

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan bahagian carian yang tinggi di Taman Tasik Damai. Penawaran unit 5+ bilik tidur merupakan segmen paling aktif dengan jumlah unit tersedia tertinggi pada harga premium RM 1.46M. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran lebih terhad, nilainya kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang 3.42% lebih tinggi berbanding purata kawasan setempat. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan tumpuan pembeli terhadap kediaman bersaiz besar yang menawarkan nilai aset yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lake Fields 900m (11 min) ke STESEN SUNGAI BESI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui integrasi laluan LRT dan MRT. Lake Fields menawarkan kediaman berpagar yang tenang dengan persekitaran hijau yang luas, memberikan suasana santai di tengah-tengah kepesatan bandar Sungai Besi. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman eksklusif dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan komersial yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

MRT SUNGAI BESI PINTU A (744m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara untuk ketersambungan pengangkutan awam yang lebih menyeluruh.
BOMBA SUNGAI BESI (811m, 9-10 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan cepat.

Pusat Pendidikan:

SRA AL-SYAKIRIN (931m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
SMK SUNGAI BESI (1291m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
UNIVERSITI PERTAHANAN NASIONAL MALAYSIA (1446m, 17-18 min) — Institusi pengajian tinggi utama yang menambah nilai akademik dan permintaan sewaan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

MANOS CLINIC SURGEY (373m, 4-5 min) — Klinik rawatan segera yang sangat dekat untuk keperluan perubatan kecemasan keluarga.
SUNGAI BESI HEALTHCARE CLINIC (461m, 5-6 min) — Pusat penjagaan kesihatan yang komprehensif untuk pemeriksaan rutin harian.
KLINIK MEDIVIRON (547m, 6-7 min) — Cawangan klinik terkenal yang menawarkan pelbagai khidmat rundingan kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (436m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan mudah.
HEROMARKET (858m, 10-11 min) — Pasar raya yang menawarkan pilihan barangan segar dan keperluan rumah yang lebih luas.

Tempat Makan:

PADI HOUSE LAKE FIELDS (173m, 2-3 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk menikmati hidangan berkualiti dalam suasana yang selesa.
SUBWAY (212m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas hanya beberapa langkah dari rumah.
RESTORAN AMMAR UDANG GALAH (275m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menarik untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

RHB BANK (190m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian tanpa perlu memandu jauh.
FAMILYMART (411m, 4-5 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan sepanjang hari.
7-ELEVEN (177m, 2-3 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di kawasan kejiranan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Muda — Akses berjalan kaki ke stesen MRT dan LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kemudahan perbankan dan kedai runcit yang lengkap menjamin nilai hartanah yang stabil.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan pusat kesihatan menyokong gaya hidup yang santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Lake Fields menunjukkan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

Apresiasi /KPS:RM700.693 /kps → RM920.831 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+31.42%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan harga /kps sebanyak 31.42% dan aktiviti jualan yang stabil, Lake Fields mempamerkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.