68 Rumah untuk Dijual di Lake View Suites

Terdapat 68 hartanah dijual di Lake View Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lake View Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.83% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Austin Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 232K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf (19.64% lebih rendah berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 570 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 504 psf (3.87% lebih rendah berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 524 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 321K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf (3.42% lebih rendah berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 372K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf (7.25% lebih tinggi berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 403 psf)
  • Unit Tersedia: 28
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 369K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf (6.41% lebih rendah berbanding purata Taman Austin Perdana pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 28 unit. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah 7.25% lebih tinggi daripada purata kawasan, kategori unit lain seperti Studio dan 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata Taman Austin Perdana. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan tarikan melalui kepelbagaian pilihan unit yang memenuhi bajet berbeza bagi pembeli di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lake View Suites

894m (10-11 min) ke HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perubatan utama dan kawasan komersial sekitar.

Lake View Suites menawarkan kediaman yang praktikal dan terjaga rapi di kawasan Austin Perdana, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar. Lokasinya yang berhampiran dengan pusat tumpuan Johor Bahru memastikan setiap keperluan harian, daripada tempat makan hingga pusat pendidikan, sentiasa berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (894m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan ke destinasi utama di sekitar Tebrau.
• AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1917m, 23-24 min) — Hub transit penting yang menghubungkan anda terus ke pusat beli-belah dan gaya hidup terkemuka.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA ASY-SYA'RAWI TAMAN MOUNT AUSTIN (606m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak penduduk tempatan.
• SMK TAMAN MOUNT AUSTIN (1077m, 12-13 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang selesa untuk pelajar remaja.
• SJK (CINA) FOON YEW 5 (1226m, 14-15 min) — Salah satu sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN Q&M (515m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• KLINIK LEE (545m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang sedia memberikan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
• KLINIK MY CLINIC (833m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk konsultasi kesihatan harian yang terletak berhampiran kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASAR MINI 99 SPEEDMART (378m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (828m, 9-10 min) — Pilihan alternatif untuk barangan segar dan barangan runcit berkualiti di kawasan kejiranan.
• TESCO TEBRAU CITY (1708m, 20-21 min) — Pasar raya besar untuk aktiviti membeli-belah mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN REJAB RAIHAN (149m, 1-2 min) — Kedai makan terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan sarapan atau makan malam.
• RESTORAN ASAM PEDAS ZARIZH (220m, 2-3 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat masakan tradisional Melayu yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• HONG KONG DIM SUM BUATAN SENDIRI (242m, 2-3 min) — Pilihan hidangan dim sum segar yang sesuai untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.

Perbankan:

• MBSB BANK (990m, 11-12 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius satu kilometer.
• BANK MUAMALAT (1084m, 13-14 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan urusan transaksi rasmi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (163m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• SHELL SELECT (536m, 6-7 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan snek atau barangan ringkas semasa mengisi minyak.

Prasekolah:

• MONTESSORI HOUSE (213m, 2-3 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memberikan ketenangan minda bagi ibu bapa yang bekerja.
• YONG'S KINGDOM (588m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan prasekolah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selamat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah, prasekolah, dan klinik kesihatan menjadikannya persekitaran yang ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik berhampiran pusat bandar Johor Bahru dan akses mudah ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan Hospital Sultan Ismail dan institusi pendidikan berdekatan menjanjikan pulangan pelaburan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke kemudahan perubatan dan kedai runcit harian memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lake View Suites menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM348.5 → RM415.02 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.09%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 19.09% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Lake View Suites walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026