Terdapat 130 hartanah dijual di LakePark Residence @ KL North. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

LakePark Residence @ KL North – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 14.55% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 445K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 404 psf
- Unit Tersedia: 62
Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 609K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf
- Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pembeli dengan jumlah inventori tertinggi sebanyak 62 unit tersedia. Penawaran harga bermula dari RM 445K bagi susun atur yang paling kerap dicari, manakala unit yang lebih luas dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada premium harga sekitar RM 425 psf. Secara keseluruhan, data menunjukkan keseimbangan antara permintaan tinggi untuk unit keluarga saiz sederhana dan ketersediaan unit yang kukuh di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — LakePark Residence @ KL North 632m (7-8 min) ke FLAT TAMAN WILAYAH SELAYANG — Perjalanan harian menjadi lebih mudah dengan akses terus ke rangkaian bas yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. LakePark Residence @ KL North menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan hidup dengan pemandangan tasik yang menenangkan serta kemudahan moden yang lengkap. Lokasi ini memberikan suasana eksklusif dan damai di tengah-tengah kepesatan kawasan KL North, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan hidup. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

TAMAN SERI MURNI APARTMENT (TIMUR) (399m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk untuk urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
TAMAN SERI MURNI APARTMENT (495m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memastikan ketersambungan lancar ke kawasan kejiranan sekitar.
FLAT TAMAN WILAYAH SELAYANG (632m, 7-8 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan terus ke pusat bandar dan hab pengangkutan lain.

Pusat Pendidikan:

SK SERI MURNI (542m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1680m, 20-21 min) — Institusi pendidikan alternatif di kawasan berhampiran yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
SK KG SELAYANG (1939m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih banyak kemudahan pendidikan untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK MURNI (714m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
KLINIK DR LOW (795m, 9-10 min) — Klinik swasta berhampiran yang memberikan pilihan layanan kesihatan tambahan untuk penduduk setempat.
KLINIK SERI INDAH TAMAN SELAYANG JAYA (1659m, 19-20 min) — Pusat rawatan yang mudah dikunjungi untuk keperluan perubatan yang lebih khusus di kawasan Selayang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (765m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk membeli barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
NSK TRADE CITY (1651m, 19-20 min) — Pusat borong utama untuk membeli-belah barangan runcit dalam kuantiti besar dengan harga yang lebih berpatutan.

Tempat Makan:

KFC TESCO EXTRA SELAYANG (1666m, 19-20 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
DOMINO'S (1828m, 21-22 min) — Pilihan pesanan makanan yang mudah untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga di rumah.

Perbankan:

MAYBANK (1046m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih efisien dengan cawangan bank utama yang terletak tidak jauh dari kediaman.
CIMB SELAYANG (1133m, 13-14 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang lengkap untuk menyokong keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (592m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
KK SUPER MART (703m, 8-9 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk keselesaan gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

MASJID SERI MURNI (529m, 6-7 min) — Masjid terdekat yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti keagamaan.
MASJID AL ZAKIRIN (762m, 9-10 min) — Pusat komuniti dan ibadat tambahan yang menyokong keperluan kerohanian penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SK Seri Murni dan kawasan persekitaran yang tenang sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak.
Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan rangkaian jalan raya utama memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar.
Pesara: Suasana kediaman di tepi tasik yang damai serta kemudahan klinik kesihatan yang dekat memberikan kualiti hidup yang lebih tenang.
Pelabur Hartanah: Lokasi yang mempunyai kepadatan kemudahan asas dan pengangkutan awam yang baik sentiasa mendapat permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

LakePark Residence @ KL North mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada nilai hartanah yang kompetitif di kawasan KL North.

Apresiasi /KPS:RM485.078 /kps → RM469.729 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.16%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -3.16% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyatuan pasaran bagi LakePark Residence @ KL North.