13 Rumah untuk Dijual di Laman Bayu

Terdapat 13 hartanah dijual di Laman Bayu. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Laman Bayu – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.77% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 11.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 667 psf (7.64% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 11 pada RM 619 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.96M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf (4.5% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 11 pada RM 530 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 7.64% melebihi purata kawasan bagi unit 4 bilik tidur. Majoriti penawaran pasaran tertumpu kepada unit 5+ bilik tidur yang merangkumi 5 unit tersedia pada harga purata RM 1.96M. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui nilai kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata Seksyen 11 bagi semua kategori unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laman Bayu

300m (3-4 min) ke SRK SEKSYEN 11 — Hubungan pengangkutan bas yang efisien untuk memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Kota Damansara.

Laman Bayu menawarkan kediaman luas yang direka khas untuk kehidupan harmoni pelbagai generasi di bawah satu bumbung dengan ruang parkir yang sangat praktikal. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi komuniti berpagar dan akses pantas ke kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SURIAN (1613m, 19-20 min) — Akses ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan hab beli-belah utama.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• D'VILLA AVENUE (210m, 2-3 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam untuk pergerakan setempat.
• SRK SEKSYEN 11 (300m, 3-4 min) — Akses bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen transit dan pusat komersial berdekatan.
• PANGSAPURI DEDAP BLOK 10 (532m, 6-7 min) — Pilihan alternatif untuk rangkaian bas yang meluas di sekitar kawasan Seksyen 11.

Pusat Pendidikan:

• SK SEKSYEN 11 KOTA DAMANSARA (338m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA KOTA DAMANSARA 5 (849m, 10-11 min) — Kemudahan pendidikan agama yang berdekatan untuk keperluan pembelajaran komuniti setempat.
• HONSBRIDGE ACADEMY (1569m, 18-19 min) — Pilihan pusat pembelajaran akademik tambahan untuk pembangunan pendidikan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOTA DAMANSARA (447m, 5-6 min) — Klinik perubatan segera yang memudahkan urusan kesihatan asas keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• BIG PHARMACY (707m, 8-9 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• GUARDIAN (707m, 8-9 min) — Rangkaian penjagaan kesihatan dan kecantikan yang popular untuk kemudahan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) KOTA DAMANSARA (682m, 8-9 min) — Pasar raya besar untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• NSK TRADE CITY (745m, 8-9 min) — Destinasi utama untuk barangan segar dan borong dengan harga yang sangat berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (1062m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan harian dengan pelbagai pilihan jenama.

Tempat Makan:

• BESTARI MAJU (488m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• WOOD & STEEL (835m, 10-11 min) — Kafe gaya hidup yang menarik untuk menikmati kopi dan suasana santai bersama rakan atau keluarga.
• WALTER FOOD COURT (1061m, 12-13 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan di bawah satu bumbung.

Perbankan:

• CIMB BANK (1205m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• RHB BANK (1302m, 15-16 min) — Cawangan bank tambahan yang terletak di kawasan komersial berhampiran untuk kemudahan perniagaan.

Kolej & Universiti:

• MALAYSIA UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY (MUST) (929m, 11-12 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• UNDO ACADEMY (1401m, 16-17 min) — Akademi khusus yang menambah kepelbagaian pilihan pendidikan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI RUNCIT SALVIA (483m, 5-6 min) — Kedai runcit kejiranan untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan pantas.
• SHELL (827m, 9-10 min) — Stesen minyak yang dilengkapi kedai serbaneka untuk kemudahan pemandu dan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KOTA DAMANSARA (736m, 8-9 min) — Pusat ibadat utama yang besar dan selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang rumah yang luas dengan banyak bilik air peribadi sangat ideal untuk datuk, nenek, ibu bapa, dan anak-anak tinggal bersama.
• Ibu Bapa dengan Anak Bersekolah — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan agama memudahkan pengurusan harian persekolahan anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik di Kota Damansara dengan akses lebuh raya yang banyak memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Petaling Jaya atau Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan universiti dan pusat komersial matang memastikan permintaan sewa dan nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Laman Bayu menawarkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai pegangan jangka panjang dalam pasaran hartanah tempatan.

• Cerapan Nadi PG: Laman Bayu kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil dengan fokus kepada pemilikan hartanah yang berkualiti.

Tarikh terbitan: 4 November 2026