67 Rumah untuk Dijual di Laman Rimbunan

Terdapat 67 hartanah dijual di Laman Rimbunan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Laman Rimbunan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Laman Rimbunan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,025 psf (0% lebih rendah berbanding purata Laman Rimbunan pada RM 1,025 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf (13.32% lebih rendah berbanding purata Laman Rimbunan pada RM 605 psf)
  • Unit Tersedia: 46

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit besar dengan 46 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur, yang ditawarkan pada harga kaki persegi 13.32% lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 4 bilik tidur mengekalkan nilai premium pada RM 1,025 psf, tumpuan utama pasaran di Laman Rimbunan jelas terarah kepada unit yang lebih luas untuk kediaman keluarga. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian julat harga yang menarik bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Laman Rimbunan

1050m (13 min) ke STESEN KEPONG BARU — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Laman Rimbunan menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ketersambungan pengangkutan dan persekitaran kejiranan yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1528m, 18-19 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan akses ke kawasan komersial utama di sekitar Kepong.
• STESEN JINJANG (1616m, 19-20 min) — Alternatif pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama Lembah Klang.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• LAMAN RIMBUNAN KEPONG (48m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• TAMAN USAHAWAN KEPONG (FUTURE) (389m, 4-5 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas yang akan datang untuk mobiliti yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SMK JINJANG (935m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) JINJANG UTARA (1577m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GOVT CLINIC JINJANG (777m, 9-10 min) — Kemudahan kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan perubatan rutin dan kecemasan ringan.
• POLIKLINIK GOMEZ KEPONG (824m, 9-10 min) — Klinik swasta tempatan yang memberikan perkhidmatan penjagaan kesihatan segera kepada penduduk setempat.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (1055m, 12-13 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (634m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan cepat.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (1048m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dan keperluan mingguan di bawah satu bumbung.
• VILLAGE GROCER (1232m, 14-15 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk pilihan produk yang lebih segar dan berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• KFC KEPONG DRIVE THRU (644m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga.
• RESTORAN ANUJA (730m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk citarasa harian penduduk.
• TEALIVE (791m, 9-10 min) — Kafe minuman popular yang menjadi tempat persinggahan santai selepas waktu bekerja.

Banks:

• PUBLIC BANK (856m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan.
• BANK RAKYAT (1147m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada komuniti.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (771m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (872m, 10-11 min) — Destinasi snek dan makanan segera moden yang popular untuk gaya hidup urban.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen MRT dan hentian bas memendekkan masa perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan runcit dan pengangkutan awam yang tinggi menjamin potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan akses mudah ke bank, farmasi, dan kedai makan memberikan keselesaan untuk kehidupan seharian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Laman Rimbunan menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi kategori hartanah jualan.

• Apresiasi /KPS:RM818.346 /kps → RM910.747 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 11.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di Laman Rimbunan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026