53 Rumah untuk Dijual di Larkin Heights

Terdapat 55 hartanah dijual di Larkin Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Larkin Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.16% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Larkin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 278K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 549 psf (10.3% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 498 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 714 psf (56.34% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 411K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 413 psf (2.26% lebih rendah berbanding purata Larkin pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 26
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 738K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 145 psf (39.12% lebih rendah berbanding purata Larkin pada RM 238 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat ketara pada unit 3 bilik tidur yang merangkumi majoriti besar inventori tersedia dengan 26 unit pada harga yang kompetitif. Walaupun unit yang lebih kecil seperti 1 dan 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium kaki persegi yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan, unit 4 bilik tidur pula memberikan nilai yang sangat menarik bagi pembeli yang mencari ruang luas pada harga PSF terendah. Secara keseluruhan, profil permintaan di hartanah ini didominasi oleh pencarian unit keluarga bersaiz sederhana yang selari dengan ketersediaan stok semasa di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Larkin Heights 349m (4-5 min) ke TAMAN DATO ONN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya. Larkin Heights menawarkan kediaman moden di tengah-tengah pusat bandar Johor yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan komuniti yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti jalan raya utama yang sangat baik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TAMAN DATO ONN (349m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang menyediakan ketersambungan pantas untuk penduduk yang menggunakan pengangkutan awam.
• STADIUM LARKIN (692m, 8-9 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan berdekatan dengan pusat aktiviti sukan.
• LARKIN TER (1443m, 17-18 min) — Terminal utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi rentas negeri dan kawasan bandar lain.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) FOON YEW 3 (167m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK LARKIN SATU & DUA (169m, 2-3 min) — Pilihan pendidikan kebangsaan yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• SK LARKIN 2 (422m, 5-6 min) — Kemudahan sekolah tambahan dalam jarak berjalan kaki yang singkat untuk keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC LARKIN (1039m, 12-13 min) — Pusat rawatan primer yang mudah dikunjungi untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PUTERI SPECIALIST HOSPITAL (1284m, 15-16 min) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan layanan perubatan profesional yang berhampiran.
• WATSONS (1500m, 18-19 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri untuk keperluan kesihatan dan kecantikan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (716m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.
• COURTS MAMMOTH (1103m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan hiasan dalaman dan perabot rumah anda.
• LARKIN PLAZA (1475m, 17-18 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• OSMAN (775m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian bersama keluarga atau rakan-rakan.
• BULAT BULAT CORNER - FOOD COURT (945m, 11-12 min) — Medan selera yang menawarkan kepelbagaian masakan tempatan dalam satu lokasi.
• TUA THOW NOODLE (1219m, 14-15 min) — Pilihan kulinari unik bagi penggemar mi yang mencari rasa autentik di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah membolehkan rutin harian yang lebih santai dan selamat untuk anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke hentian bas dan jalan raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan pendidikan dan kesihatan menjadikannya pilihan sewaan yang sentiasa mendapat permintaan.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses hospital pakar dan kedai runcit berdekatan menyokong gaya hidup yang praktikal dan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Larkin Heights menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang konsisten dalam tempoh tinjauan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS: RM415.301 /kps → RM414.208 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.26%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan harga /kps yang sangat minima, Larkin Heights mengekalkan nilai modal yang stabil bagi pemilik hartanah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 2 September 2026