70 Rumah untuk Dijual di Larkin Heights

Terdapat 70 hartanah dijual di Larkin Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Larkin Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 10.98% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Larkin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 385K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 688 psf (56.06% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 441 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 397K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 423 psf (0.1% lebih rendah berbanding purata Larkin pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 47
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 445K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 465 psf (53.14% lebih tinggi berbanding purata Larkin pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi kategori 3 bilik tidur dengan jumlah 47 unit tersedia, sekali gus menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga premium 56.06% lebih tinggi daripada purata kawasan, unit 3 bilik tidur kekal kompetitif dengan nilai yang hampir setara dengan harga pasaran Larkin. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian pilihan dari unit kompak hingga 4 bilik tidur yang mengekalkan nilai psf lebih tinggi berbanding purata setempat bagi saiz tertentu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Larkin Heights

349m (4-5 min) ke TAMAN DATO ONN — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Johor Bahru.

Larkin Heights menawarkan kediaman moden di tengah-tengah pusat bandar Johor yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan matang untuk keselesaan hidup seisi keluarga. Lokasi ini menggabungkan aspek keselamatan yang tinggi dengan akses mudah ke jalan-jalan utama bagi memastikan kualiti hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN DATO ONN (349m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• STADIUM LARKIN (692m, 8-9 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Larkin.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) FOON YEW 3 (167m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK LARKIN SATU & DUA (169m, 2-3 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak bersebelahan memudahkan urusan harian persekolahan keluarga.
• SK LARKIN 2 (422m, 5-6 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk memastikan pendidikan berkualiti sentiasa dalam jangkauan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC LARKIN (1039m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• PUTERI SPECIALIST HOSPITAL (1284m, 15-16 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan layanan perubatan profesional dan komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (736m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH (1103m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan hiasan dalaman dan barangan elektronik rumah anda.
• LARKIN PLAZA (1475m, 17-18 min) — Pusat beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk gaya hidup urban.

Tempat Makan:

• OSMAN (775m, 9-10 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang enak dalam suasana santai.
• BULAT BULAT CORNER - FOOD COURT (945m, 11-12 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai variasi masakan tempatan untuk pilihan makan malam keluarga.
• KFC (1403m, 16-17 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk hidangan pantas dan kegemaran ramai.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (1052m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak tidak jauh dari kediaman.
• CIMB BANK (1113m, 13-14 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang lengkap untuk menyokong keperluan transaksi harian anda.

Kedai Serbaneka:

• SIRAJI MINI MART (581m, 6-7 min) — Kedai runcit mini yang sangat praktikal untuk pembelian barangan kecil di saat akhir.
• 7-ELEVEN (757m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BOMBA LARKIN (669m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 200m) menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan dan pusat perubatan pakar menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Larkin Heights menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang konsisten dalam tempoh tinjauan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM415.301 /kps → RM414.208 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.26%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Dengan perubahan harga /kps yang sangat minima, Larkin Heights mengekalkan nilai modal yang stabil bagi pemilik hartanah dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026