73 Rumah untuk Dijual di Legend Heights

Terdapat 73 hartanah dijual di Legend Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Legend Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.4% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 545K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 494 psf
  • Unit Tersedia: 27
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 578K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 495 psf
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 625K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang kuat pada unit 3 bilik tidur yang selari dengan jumlah unit tersedia paling tinggi sebanyak 27 unit. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga psf tertinggi pada RM 495, perbezaan harga dengan unit 3 bilik tidur adalah sangat kompetitif bagi pembeli yang memerlukan ruang tambahan. Penawaran unit besar 5+ bilik tidur adalah sangat terhad dengan hanya 2 unit tersedia, menjadikannya pilihan eksklusif pada harga RM 625K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Legend Heights 194m (2-3 min) ke KOMERSIAL SRI SEGAMBUT/BHP — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar tanpa perlu memandu. Legend Heights menawarkan pengalaman kediaman moden yang megah di tengah-tengah Taman Sri Segambut, memberikan anda gaya hidup bandar yang matang dengan pemandangan panoramik yang menawan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (857m, 10-11 min) — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih pantas.
• STESEN JINJANG (1744m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke rangkaian MRT Lembah Klang.

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL SRI SEGAMBUT/BHP (OPP) (238m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• TAMAN SRI SEGAMBUT (303m, 3-4 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial.
• TAMAN PUSAT KEPONG (377m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan kedai berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) SEGAMBUT (358m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• HIBISCUS INTERNATIONAL SCHOOL (1102m, 13-14 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak anda.
• SMK KEPONG BARU (1283m, 15-16 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CENTRAL (564m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan ringan bagi keluarga.
• KLINIK FAMILI DAN SURGERI LIM (1568m, 18-19 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang boleh dipercayai untuk keperluan perubatan penduduk setempat.
• GUARDIAN (1894m, 22-23 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (508m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan cepat.
• NSK TRADE CITY (1791m, 21-22 min) — Pusat borong dan runcit yang popular untuk membeli barangan dapur segar dalam kuantiti besar pada harga berpatutan.
• BREM MALL (1845m, 22-23 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN SRI SEGAMBUT (69m, 1 min) — Kedai makan yang sangat dekat, memberikan pilihan hidangan tempatan yang pantas dan mudah tepat di depan pintu rumah anda.
• MARRYBROWN (1788m, 21-22 min) — Restoran rangkaian makanan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• MM SEAFOOD (1788m, 21-22 min) — Destinasi pilihan untuk peminat makanan laut yang ingin menikmati hidangan segar bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• MAYBANK (1706m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1850m, 22-23 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk keperluan perkhidmatan kewangan anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1492m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1527m, 18-19 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga kompetitif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan kurang tekanan bagi ibu bapa.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa bergantung sepenuhnya kepada kereta.
• Pembeli Rumah Pertama: Lokasi di kawasan matang dengan pelbagai kemudahan runcit dan kedai makan menawarkan nilai gaya hidup yang lengkap dan stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Legend Heights menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM526.066 /kps → RM492.891 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Legend Heights menunjukkan pembetulan harga dengan nilai median semasa pada RM492.891 /kps, yang memerlukan pemantauan berterusan oleh pelabur untuk menentukan titik kemasukan yang stabil.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026