48 Rumah untuk Dijual di Lido Residency

Terdapat 48 hartanah dijual di Lido Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lido Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 16.51% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tun Razak.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 462K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf (13.53% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tun Razak pada RM 433 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 594K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 526 psf (18.54% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tun Razak pada RM 444 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 806K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 524 psf (35.08% lebih tinggi berbanding purata Bandar Tun Razak pada RM 388 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi kategori 3 bilik tidur yang menjadi unit paling banyak dicari dengan jumlah penawaran tertinggi sebanyak 23 unit tersedia. Walaupun harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Bandar Tun Razak, variasi unit 2 bilik tidur menawarkan titik kemasukan harga yang lebih kompetitif pada RM 462K. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini mencerminkan nilai hartanah yang lebih tinggi berbanding purata setempat dengan perbezaan premium PSF mencecah sehingga 35.08% bagi unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lido Residency

930m (11 min) ke STESEN TAMAN MIDAH — Hubungan rel yang sangat efisien melalui Laluan MRT Kajang, memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan utama di Lembah Klang.

Lido Residency menawarkan kediaman moden yang harmoni di tengah-tengah komuniti Cheras yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dengan aksesibiliti yang luar biasa ke pelbagai kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN PERTAMA (981m, 11-12 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke destinasi popular di sepanjang koridor MRT tanpa perlu memandu.
• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1090m, 13-14 min) — Menambah fleksibiliti pengangkutan awam bagi penduduk yang ingin ke kawasan sekitar dengan lebih pantas.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• VELODROM KL (153m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan Cheras dengan rangkaian bas yang kerap.
• KLINIK KESIHATAN CHERAS (453m, 5-6 min) — Memudahkan akses pengangkutan awam terus ke kemudahan perubatan utama berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SMK CHERAS (66m, 1 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak tepat di hadapan kediaman, sangat ideal untuk anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• INSTITUT PENDIDIKAN GURU KAMPUS ILMU KHAS (257m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK SAINS ALAM SHAH (695m, 8-9 min) — Sekolah berasrama penuh yang ternama, menawarkan pilihan pendidikan berkualiti tinggi dalam jarak yang dekat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN CHERAS (308m, 3-4 min) — Kemudahan kesihatan awam yang komprehensif untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas keluarga.
• HOSPITAL REHABILITASI CHERAS (642m, 7-8 min) — Pusat rawatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan penjagaan kesihatan berterusan.
• KKM CHERAS (543m, 6-7 min) — Pejabat kesihatan daerah yang memastikan akses mudah kepada pelbagai perkhidmatan sokongan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (954m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• COURTS MAMMOTH CHERAS (1287m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan rumah dan perabot bagi menghias kediaman anda.
• LOTUS'S (1943m, 23-24 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan secara borong dengan lebih selesa.

Tempat Makan:

• MTK MINI MART CHERAS (604m, 7-8 min) — Kedai tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan ringkas dan keperluan asas untuk penduduk setempat.
• 69 KEDAI MAK (837m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan masakan rumah yang popular di kalangan komuniti.
• AYAMAS TAMAN PERTAMA (884m, 10-11 min) — Pilihan hidangan ayam panggang yang cepat dan lazat untuk dinikmati bersama keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (738m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan perbankan peribadi anda.
• AFFIN BANK (991m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang terletak berdekatan untuk pelbagai keperluan transaksi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan SMK Cheras dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat mudah.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT Taman Midah membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan lalu lintas.
• Kakitangan Akademik — Lokasi yang sangat dekat dengan Institut Pendidikan Guru dan sekolah-sekolah sekitar menjimatkan masa perjalanan harian.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di koridor MRT dan berhampiran hospital utama menjamin permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan perubatan dan pelajar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lido Residency menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS:RM511.482 /kps → RM568.233 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.1%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 11.1% menunjukkan Lido Residency mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026