1 Rumah untuk Dijual di Linkar 52 Seksyen 14, Shah Alam

Terdapat 1 hartanah dijual di Linkar 52 Seksyen 14, Shah Alam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Linkar 52 SA Sentral – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 31.91% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Seksyen 14.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 306K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 680 psf (2.99% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 14 pada RM 660 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran semasa di pasaran tertumpu kepada unit 2 bilik tidur yang diletakkan pada harga premium RM 680 psf. Nilai ini menunjukkan kedudukan harga yang 2.99% lebih tinggi berbanding purata kawasan Seksyen 14, mencerminkan nilai eksklusif pembangunan perumahan ini. Dengan hanya satu unit tersedia bagi kategori tersebut, hartanah ini mengekalkan profil penawaran yang terhad di tengah-tengah minat pasaran yang signifikan. Purata harga permintaan RM 306K bagi unit 2 bilik tidur memberikan penanda aras yang kompetitif bagi pembeli yang mengutamakan lokasi strategik di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Linkar 52 SA Sentral

197m (2-3 minit) ke GRAND BLUEWAVE HOTEL — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam.

Linkar 52 @ SA Sentral merupakan pembangunan berorientasikan transit pertama oleh PKNS yang menawarkan gaya hidup urban minimalis di tengah-tengah pusat komersial Seksyen 14. Kediaman ini direka khas untuk memaksimumkan keselesaan melalui pencahayaan semula jadi dan pengudaraan yang cekap bagi penghuni bandar yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• GRAND BLUEWAVE HOTEL (197m, 2-3 minit) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• KTM SETIA JAYA (OPP) (384m, 4-5 minit) — Pilihan pengangkutan awam tambahan bagi meluaskan rangkaian perjalanan anda.
• HENTIAN PUSAT BANDAR (SEKSYEN 14) (410m, 4-5 minit) — Hentian strategik yang menghubungkan anda terus ke pusat aktiviti ekonomi Shah Alam.

Pusat Pendidikan:

• DWI KEMAS INTERNATIONAL SCHOOL (114m, 1-2 minit) — Pendidikan berkualiti tinggi yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH (454m, 5-6 minit) — Sekolah menengah agama yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• RESTU COLLEGE (970m, 11-12 minit) — Institusi pengajian tinggi berdekatan yang menambah nilai akademik di kawasan persekitaran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AVISENA SPECIALIST HOSPITAL (353m, 4-5 minit) — Perkhidmatan perubatan pakar yang pantas dan boleh dipercayai untuk ketenangan fikiran anda.
• AVISENA DIALYSIS CENTRE (341m, 4-5 minit) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan rutin.
• AVISENA WOMEN'S & CHILDREN'S SPECIALIST HOSPITAL (546m, 6-7 minit) — Penjagaan kesihatan khusus untuk ibu dan anak dalam jarak yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALAL2GO (291m, 3-4 minit) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan harian yang dijamin halal dengan pantas.
• UTC SELANGOR (602m, 7-8 minit) — Pusat sehenti untuk pelbagai urusan kerajaan dan perkhidmatan awam yang sangat memudahkan.
• SACC MALL (774m, 9-10 minit) — Destinasi beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan barangan runcit.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (391m, 4-5 minit) — Tempat kegemaran untuk mendapatkan kopi berkualiti dan ruang santai yang dekat.
• NABILICIOUS (403m, 4-5 minit) — Pilihan hidangan tempatan yang menarik untuk citarasa harian anda.
• RESTORAN KHULAFA (456m, 5-6 minit) — Kedai makan yang popular untuk hidangan santai bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

• AGROBANK (356m, 4-5 minit) — Urusan perbankan yang mudah tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• BANK RAKYAT (370m, 4-5 minit) — Akses pantas ke perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• CIMB BANK (430m, 5-6 minit) — Kemudahan perbankan utama yang terletak dalam radius berjalan kaki yang ideal.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat dekat dengan hentian bas dan pejabat di pusat bandar memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah: Konsep pembangunan berorientasikan transit (TOD) dan kedekatan dengan hospital serta kolej menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Keluarga Muda: Kehadiran sekolah antarabangsa dan hospital pakar kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan luar biasa.
• Pesara: Akses mudah ke pusat dialisis dan hospital pakar memastikan keperluan kesihatan sentiasa terjaga dengan mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Linkar 52 SA Sentral merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Linkar 52 SA Sentral menunjukkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026