3 Rumah untuk Dijual di Linkar 52 Seksyen 14, Shah Alam

Terdapat 3 hartanah dijual di Linkar 52 Seksyen 14, Shah Alam. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Linkar 52 Seksyen 14, Shah Alam – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 20.83% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Seksyen 14.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 316K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 702 psf (0% lebih rendah berbanding purata Seksyen 14 pada RM 702 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 456 psf (7.78% lebih rendah berbanding purata Seksyen 14 pada RM 495 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 7.78% lebih rendah berbanding purata kawasan Seksyen 14. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi strategik ini. Walaupun unit 1 bilik tidur mengekalkan harga yang setara dengan purata pasaran setempat, minat pembeli terhadap projek tersebut kekal stabil dengan sumbangan bahagian carian melebihi satu perlima daripada keseluruhan aktiviti carian di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Linkar 52 Seksyen 14, Shah Alam

30m (1 min) ke STESEN DATO' MENTERI — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sepanjang laluan LRT3.

Linkar 52 @ SA Sentral menawarkan gaya hidup urban yang serba ringkas dengan konsep pembangunan berorientasikan transit pertama oleh PKNS di tengah pusat komersial Seksyen 14. Kediaman ini direka khas untuk mereka yang mementingkan privasi dan keselesaan dalam persekitaran bandar yang moden dan dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• POS MALAYSIA SHAH ALAM (283m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan pusat bandar.
• HENTIAN PUSAT BANDAR SHAH ALAM (B) (427m, 5-6 min) — Hub perhentian utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas awam yang meluas.
• KOMPLEKS PKNS (428m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• DWI KEMAS INTERNATIONAL SCHOOL (677m, 8-9 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal untuk anak-anak.
• SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH (1157m, 13-14 min) — Sekolah menengah agama yang memberikan pilihan pendidikan stabil bagi komuniti setempat.
• SMK SEKSYEN SEBELAS (1415m, 17-18 min) — Kemudahan sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AVISENA WOMEN'S & CHILDREN'S SPECIALIST HOSPITAL (389m, 4-5 min) — Pusat pakar kesihatan wanita dan kanak-kanak yang terkemuka untuk penjagaan perubatan yang pantas.
• AVISENA SPECIALIST HOSPITAL (397m, 4-5 min) — Hospital pakar utama yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif hanya beberapa minit dari rumah.
• AVISENA DIALYSIS CENTRE (392m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi keperluan kesihatan jangka panjang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGGERIK MALL (532m, 6-7 min) — Destinasi membeli-belah yang dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan mudah.
• KOMPLEKS PKNS (544m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan tempatan.
• SACC MALL SHAH ALAM (630m, 7-8 min) — Ruang runcit moden yang menyediakan pengalaman membeli-belah dan santai yang menyeronokkan.

Tempat Makan:

• NABILICIOUS (338m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang memudahkan penduduk menikmati hidangan tanpa perlu pergi jauh.
• STARBUCKS (358m, 4-5 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas dalam suasana yang selesa.
• RESTORAN KHULAFA (427m, 5-6 min) — Kedai makan popular yang menyajikan pelbagai hidangan tempatan untuk selera harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses transit LRT3 yang sangat pantas untuk mobiliti harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di pusat komersial Shah Alam dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Keluarga Kecil — Kemudahan hospital pakar dan sekolah antarabangsa yang sangat dekat memberikan keselesaan hidup yang menyeluruh.
• Pesara — Persekitaran yang memudahkan akses ke pusat rawatan kesihatan dan pusat beli-belah tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Linkar 52 SA Sentral merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Linkar 52 SA Sentral menunjukkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026