49 Rumah untuk Dijual di Lumina Kiara

Terdapat 49 hartanah dijual di Lumina Kiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lumina Kiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Tennis Court, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.48M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,019 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 714 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.68M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 842 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,120 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 1,120 psf, ketersediaan unit 4 bilik tidur adalah yang tertinggi dalam pasaran dengan 16 unit tersenarai. Kehadiran kemudahan seperti Gym dan Tennis Court terus menjadi faktor pelengkap kepada profil carian hartanah ini di platform PropertyGuru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lumina Kiara

50m (1 min) ke LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Lumina Kiara menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Mont Kiara, menggabungkan kemudahan fasiliti moden dengan akses pantas ke pusat pendidikan dan gaya hidup urban yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (1382m, 16-17 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) (50m, 1 min) — Hentian bas paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti segera dari pintu rumah anda.
• MONT KIARA MERIDIN (OPP) (262m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan kejiranan sekitar.
• SOLARIS MONT KIARA (400m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas di kawasan komersial yang sibuk dan popular.

Pusat Pendidikan:

• INTUITION (255m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk sokongan akademik tambahan anak-anak.
• MONT KIARA INTERNATIONAL SCHOOL (754m, 9-10 min) — Institusi pendidikan ternama yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.
• ODYSSEY THE GLOBAL PRESCHOOL MALAYSIA (875m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti tinggi untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PRIMA (634m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (675m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi dalam kawasan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCATO SOLARIS (641m, 7-8 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk keperluan harian yang berkualiti tinggi.
• SOLARIS MONT KIARA (650m, 7-8 min) — Hab gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan runcit.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (1093m, 13-14 min) — Pusat beli-belah kreatif dengan pelbagai butik unik dan suasana santai.

Tempat Makan:

• WATERCOLOUR CAFE AND BAKERY (72m, 1 min) — Kafe dan bakeri yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan roti segar setiap pagi.
• SATAY STATION (267m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
• BLACKBIRD (325m, 3-4 min) — Tempat makan menarik dengan suasana yang sesuai untuk bersantai selepas waktu kerja.

Perbankan:

• CIMB BANK (385m, 4-5 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan yang terletak berhampiran.
• MAYBANK (418m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama dalam jarak berjalan kaki.
• AMBANK (432m, 5-6 min) — Pilihan bank tambahan yang melengkapkan kemudahan komersial di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (302m, 3-4 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (421m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan harian yang pantas.
• KK SUPER MART (447m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk barangan runcit asas dengan harga yang berpatutan.

Prasekolah:

• THE CHILDREN'S HOUSE - AMAN WALK (713m, 8-9 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang dipercayai untuk ketenangan fikiran ibu bapa yang bekerja.
• TRINITY KIDS (1222m, 14-15 min) — Program pendidikan awal yang komprehensif untuk pertumbuhan optimum si kecil.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai prasekolah dan sekolah antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses pantas ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang dinamik dan mobiliti tinggi.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di Mont Kiara yang matang dengan kepadatan ameniti komersial dan pendidikan menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit premium dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lumina Kiara menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM640.769 /kps → RM599.625 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.42%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -6.42% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Lumina Kiara, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih kompetitif bagi pembeli berbanding tahun 2023.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026