41 Rumah untuk Dijual di M'tiara

Terdapat 41 hartanah dijual di M'tiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

M'tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Larkin.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 406K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf (8.91% lebih rendah berbanding purata Larkin pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 31

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang stabil dengan unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Dengan 31 unit tersedia di pasaran, hartanah ini menawarkan nilai yang kompetitif pada RM 385 psf, iaitu 8.91% lebih rendah berbanding purata harga kawasan Larkin. Penawaran harga purata RM 406K bagi unit 3 bilik tidur ini memberikan pilihan yang lebih mampu milik bagi mereka yang mencari kediaman Apartment di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M'tiara 718m (8-9 min) ke TAMAN DATO ONN — Stesen bas utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam di sekitar Johor Bahru dengan mudah. M'tiara Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Larkin yang matang, lengkap dengan kemudahan kelab sukan dan kolam renang untuk gaya hidup aktif. Lokasinya yang strategik memudahkan urusan harian kerana dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh dicapai dalam masa yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DATO ONN (718m, 8-9 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• STADIUM LARKIN (745m, 8-9 min) — Hentian bas berdekatan kawasan sukan utama yang memudahkan pergerakan ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SRI UTAMA (864m, 10-11 min) — Institusi pendidikan swasta yang menyediakan kemudahan pembelajaran berkualiti berdekatan rumah.
• UTAMA INTERNATIONAL SCHOOL - JOHOR CAMPUS (929m, 11-12 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang memberikan pendedahan pendidikan global untuk anak-anak.
• SK TANJUNG PUTERI (1103m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC LARKIN (1092m, 13-14 min) — Pusat rawatan primer yang memudahkan penduduk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan segera.
• KLINIK MESRA PLAZA (1381m, 16-17 min) — Klinik swasta berdekatan untuk keperluan perubatan harian keluarga.
• COLUMBIA ASIA HOSPITAL (1728m, 20-21 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1393m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• LARKIN PLAZA (1592m, 19-20 min) — Destinasi membeli-belah tempatan untuk pelbagai barangan runcit dan perkhidmatan.
• HOLIDAY PLAZA (1742m, 20-21 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai gaya hidup dan elektronik.

Tempat Makan:

• OSMAN (295m, 3-4 min) — Restoran terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan makan di luar yang pantas.
• COOL BLOG (325m, 3-4 min) — Gerai minuman popular yang terletak sangat hampir untuk menikmati pencuci mulut yang menyegarkan.
• BULAT BULAT CORNER - FOOD COURT (998m, 11-12 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan dalam satu lokasi.

Perbankan:

• CIMB BANK (963m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang efisien.
• BANK MUAMALAT (1023m, 12-13 min) — Cawangan bank berdekatan yang memudahkan urusan deposit dan pengeluaran wang.

Kedai Serbaneka:

• IDAMAN MAJU (215m, 2-3 min) — Kedai runcit mini yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak.
• 7-ELEVEN (321m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan membeli barangan ringan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• VISION CHRISTIAN CHURCH (812m, 9-10 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID BOMBA LARKIN (1491m, 18-19 min) — Masjid yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan tadika memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan pusat bandar Johor Bahru menyokong mobiliti kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Larkin yang sentiasa mendapat permintaan sewa tinggi kerana kemudahan yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses hospital dan klinik yang dekat untuk penjagaan kesihatan berterusan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi M'tiara menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS:RM399.6 /kps → RM404.595 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.25%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 1.25%, M'tiara mengekalkan nilai aset yang stabil bagi pemilik hartanah dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026