23 Rumah untuk Dijual di Majestic Gen Sphere

Terdapat 23 hartanah dijual di Majestic Gen Sphere. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Majestic Gen Sphere – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.49% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Tanjung Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 600K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,045 psf (7.02% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 976 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 641K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,220 psf (23.15% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 991 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 817K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,214 psf (20.57% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,007 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi unit 2 bilik tidur mencecah 23.15% melebihi purata pasaran Tanjung Puteri. Keutamaan pembeli jelas tertumpu kepada susun atur 2 bilik tidur yang bukan sahaja menjadi unit paling kerap dicari, malah mempunyai jumlah penawaran tertinggi sebanyak 10 unit tersedia. Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan ruang lebih luas, nilai PSF bagi unit 2 bilik tidur kekal sebagai yang tertinggi, mencerminkan permintaan yang sangat kukuh bagi segmen tersebut dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Majestic Gen Sphere 281m (3-4 min) ke OPPOSITE R&F MALL — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan kawasan sekitar dengan pusat bandar secara efisien. Majestic Gen Sphere menawarkan kediaman moden yang mengutamakan kemudahan akses harian dan ketersambungan bandar yang dinamik. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup urban yang aktif dengan kemudahan runcit dan kulinari di depan pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE R&F MALL (281m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama.
• R&F MALL (489m, 5-6 min) — Akses tambahan ke pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• J.B SENTRAL BUS TERMINAL (632m, 7-8 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan bas ekspres dan tempatan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KTC (743m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar menguruskan masa dengan lebih baik.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (957m, 11-12 min) — Kampus universiti yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SJK (CINA) ST. JOSEPH (1753m, 21-22 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (391m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan cepat.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (490m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PEOPLES CLINIC (898m, 10-11 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (522m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup.
• JAYA GROCER (572m, 6-7 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan berkualiti tinggi setiap hari.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (938m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pengalaman hiburan dan peruncitan yang lengkap.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (370m, 4-5 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau bekerja dalam suasana yang tenang.
• RESTORAN CMJ KITCHEN (419m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• TANG TEA HOUSE (432m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pelbagai pilihan dim sum dan hidangan istimewa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hab pengangkutan dan pusat beli-belah memudahkan rutin kerja dan sosial yang sibuk.
• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan UNITAR dan institusi lain menjadikan kediaman ini pilihan praktikal untuk menjimatkan masa perjalanan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukan strategik berhampiran J.B Sentral dan pusat komersial utama.
• Pasangan Muda — Gaya hidup urban yang serba lengkap dengan akses mudah ke tempat makan, pasar raya, dan kemudahan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Majestic Gen Sphere merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Majestic Gen Sphere kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan tumpuan kepada potensi pembangunan masa hadapan memandangkan data transaksi semasa masih belum direkodkan sepenuhnya.

Tarikh terbitan: 2 September 2026