30 Rumah untuk Dijual di Majestic Gen Sphere

Terdapat 30 hartanah dijual di Majestic Gen Sphere. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Majestic Gen Sphere – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.79% di kawasan setempat Tanjung Puteri merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 686K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,102 psf (12.24% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 981 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 676K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,210 psf (23.39% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 980 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 812K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,182 psf (19.23% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 991 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang konsisten merentasi semua jenis unit dengan nilai kaki persegi melebihi purata pasaran Tanjung Puteri. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada varian 2 bilik tidur. Secara keseluruhan, data mencerminkan minat yang stabil terhadap kediaman bersaiz keluarga di lokasi ini dengan penanda harga yang mencerminkan nilai eksklusif hartanah tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Majestic Gen Sphere

255m (3-4 min) ke OPPOSITE R&F MALL — Hentian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial penting dengan sangat mudah.

Majestic Gen Sphere menawarkan kediaman yang menggabungkan kemudahan bandar moden dengan akses pantas ke pusat beli-belah dan hab pengangkutan utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kepantasan bergerak dan gaya hidup yang serba lengkap di tengah-tengah nadi Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE R&F MALL (255m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• R&F MALL (480m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan anda berulang-alik ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• J.B SENTRAL BUS TERMINAL (632m, 7-8 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi jauh dan pintu masuk ke Singapura.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KTC (716m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar menguruskan masa kuliah.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (959m, 11-12 min) — Kampus universiti yang boleh diakses dengan mudah untuk pendidikan akademik yang berkualiti.
• RAFFLES UNIVERSITY ISKANDAR (1176m, 14-15 min) — Pilihan universiti ternama yang terletak dalam radius yang praktikal dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (346m, 4-5 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (480m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• PEOPLES CLINIC (900m, 10-11 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (517m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup.
• JAYA GROCER (562m, 6-7 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (938m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pilihan runcit dan hiburan yang sangat luas.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (360m, 4-5 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan ringkas.
• BURGER KING (380m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
• RESTORAN CMJ KITCHEN (414m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan tengah hari atau malam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar atau Singapura kerana akses pengangkutan awam yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang tinggi dan stabil.
• Pasangan Muda — Gaya hidup urban yang memudahkan urusan harian dengan adanya pasar raya dan tempat makan dalam jarak berjalan kaki.
• Pelajar Universiti — Kedekatan dengan beberapa kampus universiti utama menjadikan kediaman ini pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Majestic Gen Sphere merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Majestic Gen Sphere kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan tumpuan kepada potensi pembangunan masa hadapan memandangkan data transaksi semasa masih belum direkodkan sepenuhnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026