28 Rumah untuk Dijual di Majestic Gen Sphere

Terdapat 29 hartanah dijual di Majestic Gen Sphere. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Majestic Gen Sphere – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.94% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Tanjung Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 725K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,223 psf (20.93% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,012 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 641K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,201 psf (12.2% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,071 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 850K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,209 psf (17.88% lebih tinggi berbanding purata Tanjung Puteri pada RM 1,025 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara dengan nilai kaki persegi bagi semua jenis unit melebihi purata pasaran Tanjung Puteri. Walaupun unit 1 bilik tidur merekodkan minat carian tertinggi, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh susun atur 2 bilik tidur yang menawarkan harga permintaan purata lebih kompetitif. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini mencerminkan sasaran segmen eksklusif di kawasan tersebut dengan penawaran unit yang terhad bagi kategori saiz besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Majestic Gen Sphere

281m (3-4 min) ke OPPOSITE R&F MALL — Hubungan bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.

Majestic Gen Sphere menawarkan kediaman yang menggabungkan kemudahan urban dengan akses pantas ke pusat membeli-belah dan hab pengangkutan utama. Lokasi ini direka untuk mereka yang menghargai kepantasan akses dalam persekitaran bandar yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE R&F MALL (281m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
• R&F MALL (489m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke kawasan tumpuan runcit.
• J.B SENTRAL BUS TERMINAL (632m, 7-8 min) — Terminal utama yang menyediakan pelbagai laluan bas ke seluruh Johor Bahru dan Singapura.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KTC (743m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan tenaga pengajar.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (957m, 11-12 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai program akademik dalam jarak berjalan kaki.
• OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (1095m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan fleksibel yang mudah diakses oleh golongan profesional yang bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (391m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian yang pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (490m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa minit dari kediaman.
• PEOPLES CLINIC (898m, 10-11 min) — Klinik perubatan am untuk rawatan kesihatan segera bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• R&F MALL JOHOR BAHRU (522m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup moden untuk membeli-belah, hiburan, dan keperluan harian.
• JAYA GROCER (572m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (938m, 11-12 min) — Pusat membeli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan runcit yang luas.

Tempat Makan:

• KAFE SAN FRANCISCO COFFEE (370m, 4-5 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan ringkas.
• BURGER KING (390m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk penduduk yang sibuk.
• RESTORAN CMJ KITCHEN (419m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan tengah hari atau malam.

Perbankan:

• OCBC BANK (660m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan penuh untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan.
• CIMB BANK (739m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan transaksi harian tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke terminal bas utama untuk perjalanan kerja harian.
• Pelajar Universiti yang mencari kediaman berdekatan dengan kampus UNITAR dan institusi pendidikan tinggi lain.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan kedekatan dengan R&F Mall dan JB Sentral.
• Pasangan Muda yang mengutamakan gaya hidup urban dengan kemudahan runcit dan tempat makan di depan pintu rumah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Majestic Gen Sphere merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Cerapan Nadi PG: Majestic Gen Sphere kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan tumpuan kepada potensi pembangunan masa hadapan memandangkan data transaksi semasa masih belum direkodkan sepenuhnya.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026