9 Rumah untuk Dijual di Mandarina Court

Terdapat 12 hartanah dijual di Mandarina Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mandarina Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.22% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Connaught.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 261K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (13.55% lebih rendah berbanding purata Taman Connaught pada RM 388 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 261K. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut didapati 13.55% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Connaught, sekali gus memberikan kelebihan dari segi kemampuan milik. Dengan ketersediaan 4 unit di pasaran, pembangunan perumahan ini kekal menjadi pilihan yang relevan bagi pencari hartanah yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras harga purata kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mandarina Court

870m (10 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih pantas dan efisien.

Mandarina Court menawarkan kediaman praktikal yang direka khusus untuk keselesaan keluarga dalam persekitaran matang di Cheras. Lokasinya yang dikelilingi pelbagai kemudahan harian menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses dan gaya hidup komuniti yang aktif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (870m, 10 min) — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan mobiliti tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN CONNAUGHT (BARAT) (912m, 10-11 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam untuk akses mudah ke kawasan sekitar Cheras.
• STESEN MRT TAMAN CONNAUGHT PINTU A (1084m, 13-14 min) — Kemudahan integrasi bas perantara yang menyokong perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• SMK ORKID DESA (526m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak ke sekolah dengan berjalan kaki.
• UNIVERSITI UCSI (1124m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah serta potensi sewaan yang baik.
• SK SERI ANGGERIK (1166m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS YAYASAN AL SULTAN ABDULLAH (443m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan khusus yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• KLINIK LEN SENG (465m, 5-6 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga.
• MAJESTIC MAXIM CLINIC (554m, 6-7 min) — Klinik kesihatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MEMI ZOOOZOOO GROCER (302m, 3-4 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan berjalan kaki singkat.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (436m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menawarkan barangan keperluan harian pada harga yang berpatutan.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (919m, 11-12 min) — Pusat beli-belah utama untuk aktiviti santai, perbankan, dan hiburan hujung minggu.

Tempat Makan:

• PIN YUEN NOODLE HOUSE (293m, 3-4 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk hidangan mi yang menyelerakan.
• MALAYA HAINAN KAFEIDIAN (293m, 3-4 min) — Kafe gaya tradisional yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang bersama keluarga.
• TEALIVE (460m, 5-6 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.

Perbankan:

• OCBC BANK (652m, 7-8 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam radius yang sangat dekat.
• MAYBANK (793m, 9-10 min) — Akses kepada perkhidmatan bank utama negara untuk kemudahan transaksi harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang berhampiran Universiti UCSI menjadikannya tempat tinggal yang sangat strategik.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT Taman Connaught membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar lebih lancar.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Cheras yang matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Mandarina Court menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan fasa pegangan aset yang tinggi oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam tempoh 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Mandarina Court kini menunjukkan aktiviti pasaran yang pasif tanpa data transaksi jualan atau sewaan yang signifikan untuk menetapkan trend harga semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026