21 Rumah untuk Dijual di Maple Residence

Terdapat 21 hartanah dijual di Maple Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Maple Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 70.45% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Bestari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 423K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf (0.47% lebih tinggi berbanding purata Bandar Bestari pada RM 484 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 382K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 392 psf (5.27% lebih rendah berbanding purata Bandar Bestari pada RM 414 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun mempunyai permintaan tinggi, unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai yang lebih kompetitif iaitu 5.27% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Bestari. Sebaliknya, unit 2 bilik tidur mengekalkan kedudukan harga yang premium dengan kadar PSF yang sedikit melampaui tanda aras setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang seimbang antara kedua-dua jenis susun atur ini memberikan pilihan yang pelbagai bagi segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maple Residence Maple Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan sentuhan taman berkonsepkan Perancis di tengah-tengah perbandaran Bandar Bestari yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keindahan landskap sungai dengan kemudahan akses ke pusat komersial utama untuk gaya hidup moden yang praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KSL ESPLANADE MALL (1181m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah, menjamu selera, dan hiburan keluarga yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1255m, 15-16 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• PIZZA HUT (1339m, 16-17 min) — Restoran kegemaran ramai yang sesuai untuk pesanan pantas atau makan malam santai bersama rakan-rakan.
• RESTORAN FADHIYA MAJU BISTRO (1483m, 17-18 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk kemudahan penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (1230m, 14-15 min) — Menyediakan pelbagai snek Jepun dan keperluan harian segera yang sangat memudahkan urusan harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke pusat beli-belah dan tempat makan mesra keluarga.
• Profesional Urban — Lokasi strategik yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja melalui rangkaian lebuh raya utama.
• Pelabur Hartanah — Kediaman pegangan bebas dalam perbandaran bersepadu yang mempunyai potensi pertumbuhan nilai jangka panjang.
• Pesara — Menawarkan suasana kehidupan tepi sungai yang damai dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Maple Residence menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan daya tarikan projek ini dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM558.417 /kps → RM622.877 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.54%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak 11.54% menunjukkan Maple Residence mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026