49 Rumah untuk Dijual di Marina Bay Condominium

Terdapat 49 hartanah dijual di Marina Bay Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Marina Bay Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.21% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 900K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 573 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 764K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 485 psf
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.12M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 455 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.85M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Unit 3 bilik tidur merupakan pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 16 unit. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran terhad, ia mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi pada RM 573 psf. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga purata RM 1.85M dengan nilai PSF yang paling kompetitif. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara faktor tarikan bagi pencari hartanah yang memantau pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marina Bay Condominium

155m (1-2 min) ke MARINA BAY — Hentian bas utama yang memberikan akses pantas dan memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan sekitar Tanjung Tokong.

Marina Bay Condominium menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran hijau yang subur, memberikan suasana damai untuk keluarga sambil kekal dekat dengan segala kemudahan bandar yang penting. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses mudah ke pusat hiburan dan keperluan harian di kawasan pesisir pantai Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• MARINA BAY (155m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• BOMBAY (307m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan bas utama di sepanjang koridor Tanjung Tokong.
• GURNEY (472m, 5-6 min) — Hentian strategik bagi mereka yang ingin menuju ke kawasan tumpuan pelancongan dan pusat bandar Georgetown.

Pusat Pendidikan:

• SMK PHOR TAY (635m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK (CINA) PHOR TAY (750m, 8-9 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti tanpa perjalanan jauh.
• KUMON TANJUNG TOKONG (1051m, 12-13 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang popular untuk memperkukuh kemahiran akademik anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MAX CARE (349m, 4-5 min) — Pusat penjagaan kesihatan terdekat untuk keperluan perubatan segera dan konsultasi pantas.
• FONG CLINIC (1020m, 12-13 min) — Klinik swasta yang menyediakan perkhidmatan kesihatan am untuk kesejahteraan penduduk setempat.
• TENG POLYCLINIC (1041m, 12-13 min) — Kemudahan poliklinik yang menawarkan pelbagai rawatan perubatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COLD STORAGE GURNEY PLAZA (812m, 9-10 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• GURNEY PLAZA (877m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan gaya hidup urban.
• CITY JUNCTION MALL (877m, 10-11 min) — Pusat gaya hidup moden yang menyediakan pilihan runcit dan perkhidmatan yang lebih santai.

Tempat Makan:

• ORIENTAL SEAFOOD RESTAURANT (453m, 5-6 min) — Restoran makanan laut yang terkenal untuk menikmati hidangan makan malam istimewa bersama keluarga.
• PIZZA HUT SUNRISE TOWER (505m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan santai.
• SEOUL GARDEN (509m, 6-7 min) — Restoran bufet barbeku Korea yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan sambutan hari lahir.

Kawasan Ibadat:

• BAGAN JERMAL TAOIST TEMPLE (189m, 2-3 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan kepada komuniti setempat untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID BAGAN (474m, 5-6 min) — Masjid berdekatan yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat pembelajaran tambahan menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses mudah ke pusat beli-belah Gurney Plaza dan City Junction menawarkan gaya hidup aktif dan sosial yang dinamik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan klinik yang banyak dalam radius 1km memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Tanjung Tokong yang sentiasa mendapat permintaan tinggi serta kedekatan dengan hab pelancongan Gurney Drive menjamin nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Marina Bay Condominium mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu kepada pasaran jualan sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM439.126 /kps → RM412.797 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga /kps sebanyak -6% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan dinamik pasaran semasa di Marina Bay Condominium yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026