22 Rumah untuk Dijual di Masera Bukit Segar

Terdapat 22 hartanah dijual di Masera Bukit Segar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Masera Bukit Segar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pencarian PropertyGuru yang dikumpul bagi tempoh 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 14.46M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,307 psf
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan segmen hartanah mewah yang sangat eksklusif dengan tumpuan utama pada unit bersaiz besar yang mempunyai 5+ bilik tidur. Dengan 19 unit tersedia di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai premium yang stabil pada purata RM 1,307 bagi setiap kaki persegi. Penawaran unit yang terhad ini mencerminkan profil kediaman berstatus tinggi yang menyasarkan golongan pembeli spesifik dalam pasaran hartanah kelas atasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Masera Bukit Segar

1150m (14 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Masera Bukit Segar menawarkan kediaman eksklusif yang mengutamakan privasi dan ketenangan di kawasan tanah tinggi Cheras, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup mewah dalam persekitaran yang damai. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah yang luas dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (1150m, 14 min) — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN SEGAR (304m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan penduduk setempat.
• DEWAN SERBAGUNA DBKL TAMAN SEGAR (488m, 5-6 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan akses ke kemudahan komuniti berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (145m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1520m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SEKOLAH SRI UCSI (1757m, 21-22 min) — Institusi pendidikan swasta yang ternama untuk pembangunan akademik anak-anak yang lebih komprehensif.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (758m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan kesihatan harian dengan mudah.
• TRADITIONAL CHINESE BONE DOCTORS (939m, 11-12 min) — Perkhidmatan rawatan tradisional yang tersedia berhampiran untuk keperluan pemulihan fizikal.
• AA PHARMACY (1421m, 17-18 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan pelbagai ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (621m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, pawagam, dan aktiviti riadah keluarga.
• 99 SPEEDMART (659m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian tanpa perlu pergi jauh.
• EKOCHERAS MALL (1352m, 16-17 min) — Pusat gaya hidup moden dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan yang menarik.

Tempat Makan:

• THE BLACK WHALE (551m, 6-7 min) — Kafe minuman popular yang sesuai untuk bersantai dan menikmati masa terluang.
• ANNE ELIZABETH THE DELI (567m, 6-7 min) — Restoran deli yang terkenal dengan hidangan daging berkualiti untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• POPPO KANTEEN (715m, 8-9 min) — Tempat makan kegemaran tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan tradisional dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (761m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk memudahkan segala urusan transaksi kewangan penduduk.
• MAYBANK (837m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank utama dan mesin ATM untuk keperluan tunai segera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dan privasi tinggi dengan kemudahan sekolah rendah yang sangat dekat untuk anak-anak.
• Profesional Urban — Menghargai ketersambungan ke pusat bandar melalui MRT Taman Mutiara sambil menikmati ketenangan kawasan bukit.
• Pelabur Hartanah — Melihat nilai hartanah pegangan bebas (freehold) di lokasi matang Cheras yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.
• Pesara — Mencari persekitaran yang tenang dan selamat dengan akses mudah ke pusat kesihatan dan farmasi berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Masera Bukit Segar menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi segmen hartanah mewah di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS: RM535.849 /kps → RM842.18 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+57.17%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 57.17% mencerminkan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pelabur di Masera Bukit Segar.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026