4 Rumah untuk Dijual di Maxim Risen

Terdapat 5 hartanah dijual di Maxim Risen. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Maxim Risen – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 60.48% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Desa Aman.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai lebih separuh daripada volum carian di Taman Desa Aman, mencerminkan daya tarikan yang sangat kuat dalam kalangan pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit 2 bilik tidur pada harga kompetitif RM 384K menawarkan pilihan kemasukan yang stabil bagi pelabur atau keluarga kecil. Penanda harga kaki persegi yang sejajar dengan purata kawasan setempat mengukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai aset yang mempunyai nilai pasaran yang saksama dan konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maxim Risen

470m (6 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang yang efisien.

Maxim Risen menawarkan kediaman moden di tengah-tengah Cheras yang matang, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses berjalan kaki ke pusat beli-belah dan rangkaian pengangkutan utama. Projek ini direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan gaya hidup aktif dalam persekitaran yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (1349m, 16-17 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sepanjang koridor Cheras.
• STESEN TAMAN MIDAH (1960m, 23-24 min) — Hubungan pengangkutan alternatif yang memperluaskan aksesibiliti ke kawasan perniagaan dan komersial berhampiran.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• CHERAS BUSINESS CENTRE (BARAT) (505m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan kawasan perniagaan utama untuk urusan kerja dan perkhidmatan harian.
• STESEN MRT TAMAN MUTIARA PINTU B (512m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (976m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1042m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif dalam jarak yang munasabah.
• SEKOLAH SRI UCSI (1474m, 17-18 min) — Pusat pendidikan ternama yang menyokong keperluan akademik keluarga yang menetap di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (132m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan estetik dan kesihatan yang sangat dekat untuk kemudahan rawatan segera.
• LUNA CLINIC (232m, 2-3 min) — Klinik perubatan yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• KLINIK MEDIVIRON (297m, 3-4 min) — Cawangan klinik yang dipercayai untuk khidmat perubatan am bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EKOCHERAS MALL (229m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup hanya beberapa langkah dari rumah.
• CHERAS LEISURE MALL (781m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan hiburan dan keperluan harian yang lengkap.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (781m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga mingguan.

Tempat Makan:

• FUBOLE HOTPOT (100m, 1-2 min) — Pilihan hidangan stamboat yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• SIK THONG BA (134m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menyajikan pelbagai juadah menarik untuk pengalaman kulinari yang dekat dan selesa.
• NAM CHAU KOPITIAM (162m, 1-2 min) — Kedai kopi tradisional yang sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang dalam suasana santai.

Perbankan:

• MBSB BANK (134m, 1-2 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat hampir untuk keselesaan penduduk.
• PUBLIC BANK (173m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank utama untuk segala keperluan transaksi harian.
• CIMB BANK (447m, 5-6 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan urusan kewangan anda sentiasa lancar dan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pantas ke MRT untuk berulang-alik ke tempat kerja di pusat bandar dengan mudah.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit di lokasi matang dengan kepadatan kemudahan komersial dan pengangkutan awam yang tinggi.
• Keluarga Muda yang menghargai jarak dekat dengan sekolah swasta dan pusat beli-belah untuk gaya hidup hujung minggu yang aktif.
• Pesara yang inginkan kemudahan akses kepada pusat penjagaan kesihatan dan klinik yang banyak dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Maxim Risen merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad pada masa ini, pelabur harus memantau perkembangan masa hadapan Maxim Risen untuk melihat trend pasaran yang lebih jelas apabila lebih banyak data transaksi tersedia.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026