23 Rumah untuk Dijual di Maxim Risen

Terdapat 23 hartanah dijual di Maxim Risen. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Maxim Risen – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 83.57% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Desa Aman. Tahap pencarian yang konsisten ini mencerminkan minat yang kukuh terhadap unit kediaman di pembangunan perumahan ini dalam kalangan pembeli yang aktif di pasaran.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 403K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 771 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 424K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 751 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 539K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 658 psf (7.34% lebih tinggi berbanding purata Taman Desa Aman pada RM 613 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium sebanyak 7.34% lebih tinggi berbanding purata kawasan Taman Desa Aman, volum carian yang tinggi membuktikan daya tarikan unit tersebut tetap kukuh. Secara keseluruhan, ketersediaan 18 unit aktif merentasi pelbagai saiz memberikan pilihan yang seimbang bagi segmen pasaran yang mencari kediaman pada julat harga RM 403K hingga RM 539K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maxim Risen

470m (6 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.

Maxim Risen menawarkan kediaman moden di tengah-tengah Cheras yang matang, menggabungkan konsep gaya hidup bandar yang dinamik dengan aksesibiliti luar biasa ke pusat beli-belah dan rangkaian pengangkutan awam. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan keselesaan hidup dalam komuniti yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CHERAS (1353m, 16-17 min) — Pilihan stesen tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang.
• STESEN TAMAN MIDAH (1963m, 23-24 min) — Akses alternatif ke laluan MRT Kajang yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat perniagaan utama.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• CHERAS BUSINESS CENTRE (BARAT) (498m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang kerap untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perniagaan Cheras.
• STESEN MRT TAMAN MUTIARA PINTU B (512m, 6-7 min) — Hentian bas yang sangat dekat dengan stesen MRT untuk pertukaran mod pengangkutan yang lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (974m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• SRI PINE HILLS PRIVATE SCHOOL (1039m, 12-13 min) — Pilihan sekolah swasta berdekatan yang menawarkan persekitaran pembelajaran kondusif untuk anak-anak.
• SEKOLAH SRI UCSI (1474m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan akademik keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (132m, 1-2 min) — Akses sangat pantas ke perkhidmatan penjagaan estetik dan kesihatan tepat di depan pintu rumah anda.
• LUNA CLINIC (233m, 2-3 min) — Kemudahan klinik perubatan yang dekat untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas dan mudah.
• KLINIK MEDIVIRON (297m, 3-4 min) — Perkhidmatan perubatan am yang dipercayai tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat untuk kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EKOCHERAS MALL (228m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan pilihan hiburan hanya beberapa langkah sahaja.
• CHERAS LEISURE MALL (781m, 9-10 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan segala keperluan harian, pawagam, dan aktiviti riadah keluarga.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (781m, 9-10 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.

Tempat Makan:

• FUBOLE HOTPOT (100m, 1-2 min) — Pilihan makan malam yang menarik dengan hidangan hotpot popular terletak sangat hampir dengan kediaman.
• SIK THONG BA (134m, 1-2 min) — Kafe pencuci mulut moden yang sesuai untuk bersantai bersama rakan-rakan pada waktu petang atau malam.
• NAM CHAU KOPITIAM (162m, 1-2 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan sarapan pagi asli Malaysia untuk memulakan hari anda dengan bertenaga.

Perbankan:

• MBSB BANK (134m, 1-2 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih mudah dengan lokasi bank yang sangat berdekatan.
• PUBLIC BANK (173m, 2-3 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang lengkap untuk menyokong keperluan perniagaan dan simpanan penduduk.
• CIMB BANK (447m, 5-6 min) — Akses mudah ke cawangan bank utama untuk transaksi harian dan pengurusan kewangan tanpa perlu memandu jauh.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (498m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan segera dan bahan bacaan untuk kemudahan anda.
• 7-ELEVEN (498m, 5-6 min) — Perkhidmatan runcit 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE DESA AMAN (206m, 2-3 min) — Rumah ibadat komuniti tempatan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.
• INFANT JESUS CONVENT (687m, 8-9 min) — Kemudahan keagamaan yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan sekitar Taman Desa Aman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Individu yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses MRT yang pantas serta gaya hidup urban yang aktif dengan adanya pusat beli-belah berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Cheras yang matang dengan kepadatan kemudahan dan pengangkutan awam menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Keluarga Muda — Pasangan dengan anak-anak yang menghargai jarak dekat ke sekolah swasta dan antarabangsa serta kemudahan perubatan yang lengkap.
• Pesara — Warga emas yang mencari kediaman dengan akses mudah ke klinik kesihatan, bank, dan tempat makan tanpa perlu bergantung sepenuhnya kepada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Maxim Risen merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal.

• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad pada masa ini, pelabur harus memantau perkembangan masa hadapan Maxim Risen untuk melihat trend pasaran yang lebih jelas apabila lebih banyak data transaksi tersedia.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026