23 Rumah untuk Dijual di Meadow Park 2

Terdapat 23 hartanah dijual di Meadow Park 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Meadow Park 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.44% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Gembira.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 333K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (28.66% lebih rendah berbanding purata Taman Gembira pada RM 461 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata sekitar RM 333K. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 28.66% lebih rendah berbanding purata pasaran di Taman Gembira, menjadikannya pilihan yang lebih mampu milik. Dengan 18 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Meadow Park 2

892m (10-11 min) ke WISMA TEOH CHIN KEE — Hentian transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Meadow Park 2 menawarkan kediaman yang tenang dan peribadi di sepanjang Jalan Klang Lama, menggabungkan suasana alam semula jadi yang damai dengan kemudahan bandar yang serba moden. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan sempurna bagi mereka yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa menjauhkan diri dari pusat aktiviti utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (1083m, 12-13 min) — Akses pengangkutan rel yang memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (1398m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk mengelakkan kesesakan jalan raya semasa waktu puncak.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SKYLINE (842m, 10-11 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• PLAZA PRIMA (964m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas RapidKL untuk perjalanan yang lebih menjimatkan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI SENTOSA (1308m, 15-16 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja.
• SK SERI SETIA (1397m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1506m, 18-19 min) — Sekolah jenis kebangsaan Cina yang popular dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (569m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang sangat dekat untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK HOPE (617m, 7-8 min) — Klinik perubatan am yang sedia memberikan rawatan segera untuk keperluan kesihatan harian.
• PHARMASAVE PHARMACY (648m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (473m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dalam masa singkat.
• MAX VALU @ PEARL POINT (695m, 8-9 min) — Pasar raya berkualiti untuk pengalaman membeli-belah barangan segar yang lebih selesa.
• PEARL POINT (724m, 8-9 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• RESTORAN LIM SHENG CLAYPOT CHICKEN RICE (489m, 5-6 min) — Destinasi makan tempatan yang terkenal dengan hidangan nasi ayam periuk tanah yang menyelerakan.
• HAPPY CAFE (514m, 6-7 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati sarapan atau minum petang bersama jiran tetangga.
• 126 KOPITIAM (581m, 581m, 6-7 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan makanan harian dengan harga berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Jalan Klang Lama dan rangkaian bas membantu kelancaran perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Suasana kawasan yang tenang dan damai serta akses pantas ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk kehidupan hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil disebabkan kemudahan awam dan kedai runcit yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Meadow Park 2 menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS:RM334.021 /kps → RM302.376 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.47%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.47% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran yang mencabar bagi Meadow Park 2 buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026