21 Rumah untuk Dijual di Medan Lumba Kuda

Terdapat 21 hartanah dijual di Medan Lumba Kuda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Medan Lumba Kuda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Lumba Kuda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 384K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 460 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 384K dengan nilai kaki persegi yang selari dengan penanda aras kawasan Taman Lumba Kuda. Ketersediaan sebanyak 13 unit menunjukkan bekalan yang stabil bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini. Tahap carian yang dominan mencerminkan tumpuan tarikan minat pembeli yang sangat tinggi terhadap projek tersebut berbanding pilihan lain di sekitarnya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Medan Lumba Kuda

345m (4-5 min) ke MASJID NEGERI PULAU PINANG — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Georgetown.

Medan Lumba Kuda menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan landskap taman yang menghijau, memberikan suasana privasi yang jarang ditemui di tengah kesibukan bandar. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian anda tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID NEGERI PULAU PINANG (345m, 4-5 min) — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dengan kekerapan bas yang tinggi.
• LORONG PADANG TEMBAK (707m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke kawasan perumahan sekitar.
• PASAR KAMPUNG BARU (722m, 8-9 min) — Memudahkan penduduk untuk berulang-alik ke pasar basah tempatan tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. XAVIER (96m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SHANG WU (209m, 2-3 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama dalam jarak yang sangat singkat untuk kemudahan keluarga.
• SMK TEKNIK TUNKU ABDUL RAHMAN PUTRA (750m, 8-9 min) — Sekolah menengah teknik yang menyediakan pilihan pendidikan khusus untuk pelajar remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HANDICAP CHILDREN'S CENTRE (859m, 10-11 min) — Pusat sokongan komuniti yang penting untuk keperluan penjagaan khas di kawasan kejiranan.
• V-FUNG PHARMACY (1207m, 14-15 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KC HOME FURNISHING AIR ITAM (575m, 6-7 min) — Kedai kelengkapan rumah yang memudahkan anda menghias kediaman tanpa perlu pergi jauh.
• CELLINI FURNITURE (988m, 11-12 min) — Pilihan perabot berkualiti tinggi untuk gaya hidup moden dalam radius yang dekat.

Tempat Makan:

• BAK KUT TEH KEAT CLAYPOT (739m, 8-9 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga.
• KFC BATU LANCHANG (994m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan seisi keluarga.
• MCDONALD'S GREENLANE (1154m, 13-14 min) — Restoran kegemaran ramai yang menyediakan kemudahan pandu lalu untuk keselesaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• HEONG GIAM SI TEMPLE (284m, 3-4 min) — Tokong Buddha yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• SIK AUN BAPTIST CHURCH (421m, 5-6 min) — Gereja komuniti yang mudah diakses dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah utama membolehkan rutin harian yang lebih santai dan selamat.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kemudahan kesihatan dalam komuniti yang matang.
• Profesional Muda — Lokasi strategik dengan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Georgetown.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di lokasi yang mempunyai permintaan tinggi kerana kepadatan sekolah dan kemudahan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Medan Lumba Kuda menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM530.113 /kps → RM439.147 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.16%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Medan Lumba Kuda menunjukkan pelarasan nilai /kps sebanyak -17.16% dengan tahap aktiviti transaksi jualan yang sederhana buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026