42 Rumah untuk Dijual di Megah Rise

Terdapat 42 hartanah dijual di Megah Rise. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Megah Rise – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 96.83% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Megah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.09M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 922 psf
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.69M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,079 psf (2.31% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah pada RM 1,055 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli di Taman Megah. Penawaran harga bagi unit yang lebih besar ini mencatatkan nilai premium sebanyak 2.31% lebih tinggi berbanding purata kawasan, mencerminkan kualiti dan permintaan terhadap ruang yang lebih luas. Dengan jumlah 17 unit tersedia bagi susun atur paling popular, hartanah ini kekal sebagai tumpuan utama bagi mereka yang mencari kediaman di lokasi matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Megah Rise

1828m (21-22 min) ke KAMPUNG SUNGAI PELONG (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar dengan lebih praktikal.

Megah Rise menghidupkan semula memori kejiranan Taman Megah yang matang dengan sentuhan moden yang harmoni untuk kehidupan keluarga yang erat. Kediaman ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kemudahan gaya hidup kontemporari dan keakraban komuniti setempat yang sudah lama bertapak.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PINGGIRAN RAHMAN PUTRA (1770m, 21-22 min) — Akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan berdekatan.
• KAMPUNG SUNGAI PELONG (BARAT) (1828m, 21-22 min) — Pilihan pengangkutan awam untuk ketersambungan yang lebih luas ke rangkaian jalan utama.
• TAMAN MASGENUINE (1828m, 21-22 min) — Hentian alternatif yang menyokong mobiliti harian bagi mereka yang menggunakan perkhidmatan bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• PASTI AL-MUNIRAH (1436m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil.
• SK KUANG (1465m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memberikan kemudahan pendidikan rendah bagi keluarga yang menetap di sini.
• SK SUNGAI PELONG (1608m, 19-20 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk menyokong keperluan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1946m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• RESOTRAN AL-RAZAK (952m, 11-12 min) — Destinasi makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN MAJU YUSOF (1754m, 21-22 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan pelbagai menu kegemaran ramai untuk seisi keluarga.
• JELAPANG PADI (1824m, 21-22 min) — Tempat makan santai yang menambah kepelbagaian pilihan kulinari di sekitar kawasan kediaman.
• TEALIVE (1865m, 22-23 min) — Kafe minuman popular untuk menikmati waktu santai bersama rakan-rakan atau keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHEMPEDAK (1427m, 17-18 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk komuniti Muslim.
• PEJABAT AGAMA ISLAM KUANG (1472m, 17-18 min) — Pusat urusan keagamaan yang berdekatan untuk kemudahan penduduk setempat.
• SURAU MUTMAINNAH (1768m, 21-22 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan di kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan beberapa buah sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Penduduk Fokus Komuniti — Sesuai untuk mereka yang menghargai suasana kejiranan matang dengan akses mudah ke tempat makan dan pusat ibadat.
• Profesional Muda — Lokasi yang menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dan akses kepada kemudahan asas yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Megah Rise merupakan pembangunan yang menawarkan profil eksklusif, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Megah Rise menunjukkan aktiviti pasaran yang tenang tanpa trend harga atau sewaan yang signifikan untuk dilaporkan pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026