27 Hartanah Komersial untuk Dijual di Megan Avenue 2

Megan Avenue 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian terkini. Hartanah ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau dalam segmen pejabat kedai di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Hartanah ini mengekalkan profilnya dalam pasaran hartanah komersial dengan tumpuan khusus kepada kategori pejabat kedai. Walaupun tiada data transaksi unit kediaman spesifik direkodkan buat masa ini, kehadiran projek ini dalam radar carian menunjukkan minat yang stabil terhadap ruang perniagaan di lokasi berkenaan. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi mencerminkan penawaran unit yang sangat eksklusif atau khusus dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Megan Avenue 2

600m (7 min) ke STESEN KLCC — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang melalui rangkaian LRT.

Megan Avenue 2 merupakan pembangunan pejabat dan kedai pegangan bebas yang menawarkan persekitaran kerja profesional dengan reka bentuk dalaman yang menarik di tengah-tengah pusat bandar. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan fasiliti lengkap seperti kafe dan kedai serbaneka dalam satu kawasan bangunan yang sama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (981m, 11-12 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.
• STESEN RAJA UDA (1391m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan rel alternatif yang menghubungkan anda terus ke zon korporat dan kediaman utama.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN WISMA SELANGOR DREDGING (OPP) (480m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas yang kerap untuk pergerakan pantas di sekitar Jalan Ampang.
• STESEN KLCC (OPP) (514m, 6-7 min) — Hentian strategik yang memudahkan kakitangan dan pelawat berulang-alik dari pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (533m, 6-7 min) — Institusi pendidikan seni yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan tenaga pengajar.
• LAI MENG (791m, 9-10 min) — Sekolah yang mapan di kawasan sekitar, memberikan pilihan pendidikan yang stabil untuk keluarga.
• ERICAN COLLEGE (131m, 1-2 min) — Kolej yang terletak hanya beberapa langkah sahaja, sangat ideal untuk komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KUALA LUMPUR INTERNATIONAL DENTAL CENTRE (408m, 4-5 min) — Pusat kepakaran pergigian antarabangsa yang menawarkan rawatan profesional berdekatan pejabat.
• HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (695m, 8-9 min) — Farmasi keluarga yang memudahkan urusan pembelian keperluan kesihatan harian.
• KLINIK HARUN (769m, 9-10 min) — Kemudahan klinik perubatan am untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (455m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan runcit segar dan berkualiti tinggi untuk keperluan harian.
• SHOPPES AT FOUR SEASONS PLACE (513m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah eksklusif yang menawarkan pengalaman runcit mewah di kawasan berdekatan.
• AVENUE K (590m, 7-8 min) — Pusat gaya hidup urban yang menggabungkan pelbagai jenama fesyen dan pilihan hiburan menarik.

Tempat Makan:

• SONGKET RESTAURANT (430m, 5-6 min) — Restoran yang menyajikan hidangan tradisional Melayu asli dalam suasana yang selesa.
• KENNY HILLS BISTRO (648m, 7-8 min) — Lokasi popular untuk menikmati kopi dan pastri berkualiti bagi perjumpaan santai atau mesyuarat perniagaan.
• 1919 (206m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk makan tengah hari korporat atau jamuan selepas waktu kerja.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (120m, 1-2 min) — Urusan perbankan perniagaan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang terletak hampir bersebelahan.
• AMBANK (179m, 2-3 min) — Kemudahan akses kewangan yang sangat dekat untuk menyokong kelancaran operasi perniagaan harian.
• PUBLIC BANK (359m, 4-5 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi tunai dan urusan korporat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Korporat: Lokasi yang sangat dekat dengan bank, stesen LRT, dan pelbagai pilihan tempat makan untuk mesyuarat perniagaan.
• Pemilik Perniagaan & Usahawan: Pejabat pegangan bebas dengan fasiliti lengkap dalam bangunan dan akses mudah untuk pelanggan serta kakitangan.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik di pusat bandar Kuala Lumpur dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjamin nilai sewaan yang stabil.
• Warga Akademik: Berdekatan dengan pelbagai kolej dan pusat latihan, menjadikannya lokasi yang sesuai untuk aktiviti berkaitan pendidikan.

Tarikh terbitan: 30 April 2026