31 Rumah untuk Dijual di Menara Avenue (Menara Promenade)

Terdapat 31 hartanah dijual di Menara Avenue (Menara Promenade). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Avenue (Menara Promenade) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Menara Avenue (Menara Promenade) terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 711K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 581 psf (62.36% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,543 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 775K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 510 psf (68.58% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 737 psf (83.62% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang ketara lebih rendah berbanding purata pasaran KLCC. Unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling diminati oleh pembeli, disokong oleh ketersediaan unit yang stabil di pasaran. Kehadiran kemudahan seperti Gym menjadi faktor penarik tambahan bagi pencari hartanah yang mementingkan gaya hidup aktif di pusat bandar. Secara keseluruhan, projek tersebut mewakili pilihan hartanah premium pada tanda harga yang lebih mampu milik dalam zon eksklusif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Avenue (Menara Promenade)

480m (6 min) ke STESEN AMPANG PARK — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Lembah Klang dengan pantas.

Menara Avenue menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di tengah-tengah pusat perniagaan Kuala Lumpur, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan keluarga dan akses mudah ke nadi bandaraya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (825m, 9-10 min) — Akses terus ke kawasan tumpuan pelancongan dan pusat beli-belah ikonik di tengah bandar.
• STESEN RAJA UDA (1311m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• CITIBANK / INTERCONTINENTIAL HOTEL (423m, 5-6 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan korporat utama untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel.
• HOTEL CORUS (438m, 5-6 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sepanjang Jalan Ampang.
• MENARA ATLAN (461m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan pejabat dan pelawat.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT PERNIAGAAN PAAC (155m, 1-2 min) — Pusat pengajian profesional yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dalam masa singkat.
• INSTITUT KOJADI (390m, 4-5 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak berhampiran untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
• UNIRAZAK (599m, 7-8 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai program akademik dalam jarak yang boleh dilalui dengan berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KUALA LUMPUR INTERNATIONAL DENTAL CENTRE (551m, 6-7 min) — Perkhidmatan pergigian pakar antarabangsa yang terletak hampir dengan kediaman untuk penjagaan kesihatan mulut.
• KLINIK HARUN (694m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan am yang mudah dikunjungi untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga.
• HSC MEDICAL CENTRE (822m, 9-10 min) — Pusat perubatan moden yang menyediakan pemeriksaan kesihatan menyeluruh dan rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• WORLDWIDE 1ST FURNITURE (368m, 4-5 min) — Kedai kelengkapan rumah yang berdekatan untuk memudahkan urusan menghias ruang kediaman anda.
• VILLAGE GROCER (579m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dan bahan segar berkualiti tinggi.
• INTERMARK MALL (658m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan perkhidmatan eksklusif.

Tempat Makan:

• THE CASTLE (290m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan dalam suasana yang santai.
• ROYAL CHINA RESTAURANT (385m, 4-5 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk jamuan keluarga atau pertemuan perniagaan.
• ROOFINO BAR & SKYDINING (435m, 5-6 min) — Pengalaman makan malam mewah dengan pemandangan indah latar langit Kuala Lumpur yang memukau.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Unit kediaman yang luas dan berdekatan dengan pelbagai kemudahan pendidikan serta kesihatan untuk keselesaan semua ahli keluarga.
• Profesional Korporat — Lokasi strategik di hab perniagaan Jalan Tun Razak yang membolehkan perjalanan singkat ke pejabat dan akses transit yang cemerlang.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan hartanah pegangan bebas di kawasan KLCC yang sentiasa mendapat permintaan tinggi daripada penyewa berkualiti.
• Pesara Bandar — Kemudahan akses ke pusat perubatan pakar dan pusat beli-belah dalam jarak berjalan kaki untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Avenue (Menara Promenade) menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM460.251 /kps → RM595.593 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.41%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 29.41% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Menara Avenue (Menara Promenade).

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026