94 Rumah untuk Dijual di Menara Menjalara

Terdapat 94 hartanah dijual di Menara Menjalara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Menjalara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 10.86% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 348K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 413K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 395 psf
  • Unit Tersedia: 50
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 426K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur yang ketara dengan 50 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama dalam pasaran setempat. Walaupun unit 4 bilik tidur menawarkan harga premium pada RM 426K, perbezaan harga kaki persegi antara unit 3 dan 4 bilik adalah sangat kecil iaitu sekitar RM 395 hingga RM 396 psf. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian saiz unit yang memenuhi keperluan pembeli berkeluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Menjalara

66m (1 min) ke MENARA MENJALARA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Menara Menjalara menawarkan kediaman pegangan bebas yang terletak di tengah-tengah hab kediaman Bandar Menjalara yang matang, memberikan keselesaan hidup dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dan ketersambungan jalan raya utama yang baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA MENJALARA (66m, 1 min) — Hentian bas yang terletak betul-betul di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• PUSAT KOMUNITI MENJALARA (410m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komuniti setempat dengan pantas.
• VILLA MANJA (487m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang meluaskan pilihan perjalanan harian anda.

Pusat Pendidikan:

• SWIMAX (640m, 7-8 min) — Pusat pembelajaran kemahiran air yang dekat untuk aktiviti kokurikulum anak-anak.
• BRAINY BUNCH - BANDAR MANJALARA (NEW) (692m, 8-9 min) — Pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SERI STAMFORD COLLEGE (732m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memudahkan pelajar kolej tinggal berdekatan dengan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI SLIM (214m, 2-3 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan hanya berjalan kaki singkat.
• META DENTAL (735m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• PRIMERE MEDICAL CLINIC (776m, 9-10 min) — Klinik perubatan berhampiran yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (410m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan pantas.
• LOTUS'S (925m, 11-12 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan lengkap di bawah satu bumbung.
• KEPONG VILLAGE MALL (1002m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• LAO SAI GONG (214m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN HO HO STEAMBOAT MENJALARA (246m, 2-3 min) — Destinasi makan malam popular yang sesuai untuk berkumpul bersama keluarga dan rakan-rakan.
• JUJUBE VEGETARIAN HOUSE (546m, 6-7 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak berdekatan untuk gaya hidup lebih seimbang.

Perbankan:

• UOB (260m, 3-4 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir.
• HONG LEONG BANK (415m, 4-5 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MENJALARA (961m, 11-12 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan ketersambungan ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan klinik, farmasi, dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pelajar kolej dan pekerja di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Menjalara mempamerkan profil pasaran sekunder yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang aktif dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM586.636 /kps → RM538.787 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.16%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:22 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -8.16%, aktiviti jualan di Menara Menjalara kekal rancak dengan 22 transaksi yang direkodkan, mencerminkan kecairan pasaran yang tinggi bagi projek ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026