121 Rumah untuk Dijual di Metropolitan Square Service Residence

Terdapat 121 hartanah dijual di Metropolitan Square Service Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Metropolitan Square Service Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 30.71% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Damansara Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 492 psf (5.44% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 466 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 344K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf (10.32% lebih rendah berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 480 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 449K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 410 psf (6.85% lebih rendah berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 65
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 602K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 365 psf (40.42% lebih rendah berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 613 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 788K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf (51.03% lebih rendah berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 657 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli, disokong oleh jumlah ketersediaan sebanyak 65 unit. Walaupun unit 1 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 5.44% melebihi purata kawasan, kategori unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur menawarkan nilai kompetitif yang jauh lebih rendah sehingga 51.03% di bawah harga kaki persegi kawasan. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian julat harga bermula dari RM 250K, menjadikannya pilihan strategik bagi pelbagai segmen bajet di Bandar Damansara Perdana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Metropolitan Square Service Residence

214m (2-3 min) ke NEO DAMANSARA, JALAN PJU 8/1 — Hentian bas ini memberikan akses pantas untuk perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Damansara Perdana.

Metropolitan Square Service Residence menawarkan kediaman berkonsepkan pembangunan bercampur yang menggabungkan kemudahan pejabat, kedai komersial, dan unit servis dalam satu persekitaran yang dinamik di tengah-tengah Damansara Perdana. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mahukan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti Penchala Link dan LDP.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MUTIARA DAMANSARA (1482m, 17-18 min) — Hubungan pengangkutan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• NEO DAMANSARA, JALAN PJU 8/1 (214m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak tanpa perlu memandu.
• RITZE PERDANA (256m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat komersial berdekatan.
• EMPIRE DAMANSARA (318m, 3-4 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke kawasan tumpuan gaya hidup dan pejabat di sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• SK BUKIT LANJAN (1462m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memberikan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK BANDAR UTAMA DAMANSARA (4) (1915m, 23-24 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk pelajar remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MED BAY (764m, 9-10 min) — Pusat rawatan berdekatan yang menyediakan perkhidmatan kesihatan segera untuk keperluan harian penduduk.
• IPC SHOPPING CENTRE (1253m, 15-16 min) — Menawarkan pelbagai pusat kesihatan dan farmasi di dalam kompleks membeli-belah untuk kemudahan seisi keluarga.
• KPJ DAMANSARA SPECIALIST HOSPITAL 2 (1423m, 17-18 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan profesional dan komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (675m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur dan keperluan asas rumah dengan harga berpatutan.
• JAYA GROCER (881m, 10-11 min) — Pasar raya berkualiti yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import untuk gaya hidup moden.
• LOTUS'S (923m, 11-12 min) — Destinasi membeli-belah utama untuk barangan runcit dalam kuantiti besar dan keperluan isi rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• AVENUE BISTRO (342m, 4-5 min) — Tempat makan yang selesa untuk menikmati hidangan santai bersama rakan atau keluarga selepas waktu kerja.
• SEVEN CUPS (404m, 4-5 min) — Kafe pilihan untuk penggemar kopi yang mencari suasana tenang untuk berehat atau bekerja secara santai.
• MCDONALD'S BANDAR UTAMA (453m, 5-6 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan cepat dan mudah pada bila-bila masa.

Universiti:

• ECOLE DE PATISSERIE (932m, 11-12 min) — Akademi kulinari khusus yang menawarkan peluang pembelajaran dalam bidang pastri dan seni kulinari.
• BRITISH COUNCIL - THE CURVE (982m, 11-12 min) — Pusat pembelajaran bahasa yang terkenal untuk meningkatkan kemahiran komunikasi dalam persekitaran profesional.

Perbankan:

• UOB (372m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan lebih efisien.
• CIMB BANK (1066m, 12-13 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kewangan dan mesin ATM untuk penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (221m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan akses kepada barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (334m, 3-4 min) — Kedai runcit moden yang menyediakan pelbagai snek, minuman, dan bahan bacaan dalam jarak berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan pejabat di Damansara Perdana dan akses bas yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya dalam hab komersial yang matang dan permintaan daripada pekerja sekitar.
• Pasangan Muda — Gaya hidup urban yang praktikal dengan pelbagai pilihan kafe, restoran, dan pusat membeli-belah dalam jangkauan mudah.
• Keluarga Kecil — Kemudahan akses kepada sekolah dan pusat penjagaan kesihatan yang lengkap untuk keperluan pembesaran anak-anak.

Cerapan Pasaran & Jualan

Metropolitan Square menunjukkan dinamika pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal walaupun kekal sebagai lokasi tumpuan di kawasan Damansara Perdana.

• Apresiasi /KPS:RM435.865 /kps → RM373.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.36%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.36% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Metropolitan Square pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026