112 Rumah untuk Dijual di Mezzo

Terdapat 112 hartanah dijual di Mezzo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mezzo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 6.13% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony, Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.40M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,355 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,307 psf
  • Unit Tersedia: 45
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.66M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,295 psf
  • Unit Tersedia: 32

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat kuat pada unit 2 bilik tidur yang juga merupakan susun atur paling kerap dicari dengan jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 45 unit. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai harga psf tertinggi pada RM 1,355, penawaran pasaran lebih didominasi oleh kategori unit yang lebih besar. Kehadiran kemudahan seperti balkoni dan gimnasium menjadi faktor pelengkap utama yang selari dengan minat pembeli dalam segmen kondominium ini. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan trend penurunan nilai psf apabila saiz unit bertambah, memberikan pilihan nilai yang kompetitif bagi pencari unit 3 bilik tidur.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mezzo

535m (6-7 min) ke THE LIGHT — Stesen ini memberikan akses terus ke rangkaian transit utama bagi memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar.

Mezzo menawarkan kediaman tepi air yang eksklusif di dalam perbandaran bersepadu The Light City, menggabungkan privasi mewah dengan akses mudah ke hab komersial dan gaya hidup moden. Lokasi ini sangat strategik bagi mereka yang menghargai pemandangan laut yang indah sambil kekal terhubung dengan nadi ekonomi Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• THE LIGHT (535m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas di pintu masuk utama untuk perjalanan yang lebih praktikal.
• JABATAN LAUT WILAYAH UTARA (805m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan pesisir pantai.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) SUBRAMANIYA BARATHEE (1168m, 14-15 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk anak-anak.
• SK GELUGOR (1398m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• KIDILAND MONTESSORI (1566m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ROHANI DENTAL SURGERY (1203m, 14-15 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.
• PERTAMA CLINIC (1205m, 14-15 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PENAWAR CLINIC 24HRS (1343m, 16-17 min) — Akses kepada rawatan perubatan kecemasan yang beroperasi sepanjang masa untuk ketenangan fikiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALALAN TOYYIBA MART (1187m, 14-15 min) — Kedai runcit yang menyediakan pelbagai keperluan dapur dan barangan harian yang segar.

Tempat Makan:

• JAYA RESTAURANT (GELUGOR) (1332m, 15-16 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
• ASTAKA JALAN AKUARIUM (1424m, 17-18 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tradisional dalam suasana santai.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1146m, 13-14 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• KEDAI D-LIMA (1165m, 13-14 min) — Kedai serbaneka tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan cepat.
• 7-ELEVEN (1380m, 16-17 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan ringan pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI GELUGOR (1186m, 14-15 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berdekatan untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan bandar dan memerlukan akses transit yang pantas serta gaya hidup moden.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi kerana lokasinya di dalam perbandaran bersepadu The Light City yang sedang berkembang pesat.
• Keluarga Mapan: Menawarkan persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke sekolah dan pusat penjagaan kesihatan untuk kualiti hidup yang lebih baik.
• Pesara: Suasana tepi air yang tenang dengan kemudahan perubatan yang lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mezzo menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang walaupun data transaksi semasa adalah terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Mezzo mencerminkan fasa pasaran yang tenang, memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga dan permintaan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026