20 Rumah untuk Dijual di MiNest Residence

Terdapat 20 hartanah dijual di MiNest Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MiNest Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.57% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 225K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 483 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kukuh bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 3 bilik dan 4 bilik, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada nilai premium mencecah RM 483 psf. Dengan jumlah 11 unit tersedia secara keseluruhan, ketersediaan hartanah ini masih mampu memenuhi permintaan pencari yang mengutamakan kemudahan seperti Gym dalam kriteria pemilihan mereka.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MiNest Residence

1370m (16 min) ke STESEN JALAN IPOH — Akses utama ke laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang dengan mudah.

MiNest Residence menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di Sentul, direka khas untuk keluarga yang mementingkan keselesaan ruang dan pengudaraan semula jadi yang baik. Lokasi ini menggabungkan kemudahan bandar dengan fasiliti gaya hidup yang lengkap, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan moden yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KENTONMEN (1676m, 20-21 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Kuala Lumpur.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SK SENTUL 2 (608m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di dalam kawasan kejiranan.
• PASAR SENTUL (688m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pasar dan kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK CHONG HWA (CF) (649m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang terkenal dengan reputasi akademik yang baik, terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SK SENTUL 1 (676m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (TAMIL) ST. JOSEPH (912m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FARMASI ALPHACOM SENTUL (688m, 8-9 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (986m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan umum yang sedia ada untuk keperluan rawatan pesakit luar keluarga anda.
• CARING PHARMACY SENTUL RAYA BOULEVARD (1163m, 13-14 min) — Farmasi rangkaian luas yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ONG TAI KIM (769m, 9-10 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah harian.
• PLAZA SENTUL (808m, 9-10 min) — Pusat komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit untuk keselesaan penduduk setempat.
• 99 SPEEDMART (1068m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan saat akhir dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC SUNGAI BESI TOLL DRIVE THRU (379m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN YUMMY JAYA (841m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu harian untuk penduduk sekitar.
• PIZZA HUT SENTUL RAYA (1119m, 13-14 min) — Destinasi makan santai yang sesuai untuk pesanan bawa pulang atau makan di restoran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang unit yang luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah serta menengah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke Stesen MRT Jalan Ipoh dan rangkaian bas yang padat menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Sentul yang matang memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke kemudahan kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat dalam radius yang dekat menjamin keselesaan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

MiNest Residence merupakan pembangunan yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi jualan yang terhad di MiNest Residence mencadangkan fasa pegangan oleh pemilik atau pasaran sekunder yang masih belum aktif sepenuhnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026