Terdapat 52 hartanah dijual di Molek Pine 3. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Molek Pine 3 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 8.05% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Molek.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 641K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 465 psf (2.76% lebih tinggi berbanding purata Taman Molek pada RM 452 psf)
- Unit Tersedia: 21
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 987K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf (15.23% lebih tinggi berbanding purata Taman Molek pada RM 446 psf)
- Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan premium yang ketara bagi unit 3 bilik tidur dengan nilai PSF yang melepasi purata kawasan sebanyak 15.23%. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran lebih tinggi iaitu 21 unit, minat pasaran paling banyak tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara faktor pelengkap yang menyokong kedudukan harga hartanah ini dalam pasaran Taman Molek.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Molek Pine 3 635m (0-5 min) ke THE STORE PANDAN — Hubungan pengangkutan yang memudahkan urusan harian dan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Johor Bahru. Molek Pine 3 menawarkan kediaman mewah pegangan bebas dengan reka bentuk eksklusif yang dikelilingi oleh kemudahan bandar yang matang untuk keselesaan hidup yang berkualiti. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan perumahan elit dengan akses pantas ke lebuh raya utama bagi memudahkan mobiliti harian anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 2 km):

TAMAN MOLEK (1455m, 17-18 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan yang lebih jimat ke pusat bandar.
OPPOSITE TAMAN MOLEK (1601m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
TANGKI AIR TAMAN MOLEK (1752m, 21-22 min) — Kemudahan pengangkutan awam alternatif bagi meluaskan pilihan laluan harian anda.

Pusat Pendidikan:

SMK TAMAN MOLEK (362m, 4-5 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (1097m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tambahan yang menawarkan peluang pembelajaran khusus untuk pembangunan kemahiran.
SHAMBALA KIDZ (1147m, 13-14 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik yang kukuh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

GUARDIAN (802m, 9-10 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian dengan pantas.
LAU CLINIC (929m, 11-12 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk seisi keluarga.
CENTURY CLINIC (1000m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1352m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur asas pada harga yang berpatutan.
LORENZO FURNITURE (1866m, 22-23 min) — Destinasi pilihan untuk melengkapkan hiasan dalaman rumah dengan perabot berkualiti tinggi.
DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1959m, 23-24 min) — Pasar segar yang menawarkan pelbagai pilihan bahan masakan harian untuk gaya hidup sihat.

Tempat Makan:

KFC (447m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga pada bila-bila masa.
LAUTAN KOPITIAM (588m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan suasana santai komuniti.
SHOKUDO JAPANESE CUISINE (605m, 7-8 min) — Pilihan hidangan Jepun yang autentik bagi penggemar kulinari antarabangsa di kawasan kejiranan.

Perbankan:

ALLIANCE BANK (369m, 4-5 min) — Urusan perbankan menjadi lebih efisien dengan jarak yang sangat dekat dari kediaman.
BANGKOK BANK (462m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi.
AFFIN BANK (475m, 5-6 min) — Akses mudah ke cawangan bank tempatan untuk transaksi kewangan harian yang lancar.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (996m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
FAMILYMART (1005m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup moden yang sibuk.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan SMK Taman Molek dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
Profesional Mapan — Akses pantas ke hab perbankan dan restoran berkualiti menyokong gaya hidup kerjaya yang dinamik.
Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang lengkap memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan matang dengan kemudahan yang serba lengkap menjamin nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Molek Pine 3 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

Apresiasi /KPS:RM365.246 /kps → RM493.469 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.11%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 35.11% di Molek Pine 3 mencerminkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah dalam tempoh tersebut.