148 Rumah untuk Dijual di Molek Regency

Terdapat 148 hartanah dijual di Molek Regency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Molek Regency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 2.05% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym, Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 415K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 648 psf
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 413K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 646 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 585K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 582 psf
  • Unit Tersedia: 25
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 802K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 536 psf
  • Unit Tersedia: 20
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 926K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 526 psf
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.68M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 588 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pencari hartanah, disokong oleh ketersediaan 20 unit dalam pasaran. Unit 2 bilik tidur mencatatkan jumlah penyenaraian tertinggi sebanyak 25 unit dengan harga kompetitif RM 582 psf, manakala segmen premium 5+ bilik tidur mencecah nilai RM 1.68M. Kehadiran kemudahan seperti gimnasium dan balkoni menjadi faktor penarik utama yang melengkapkan profil permintaan bagi projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Molek Regency

1832m (21-22 min) ke OPPOSITE SHELL PANDAN — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar kawasan Pandan dan Johor Bahru dengan mudah.

Molek Regency menawarkan kediaman pegangan bebas yang mewah dengan kemudahan rekreasi unik seperti kolam renang gentian optik pertama di Johor Bahru untuk gaya hidup moden yang serba lengkap. Lokasi ini dikelilingi oleh hab perbankan dan pusat komersial Taman Molek yang matang, memberikan keselesaan harian di hujung jari anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN MOLEK (1798m, 21-22 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal di sekitar kawasan perumahan.
• OPPOSITE SHELL PANDAN (1832m, 21-22 min) — Hentian strategik yang memudahkan ketersambungan ke rangkaian jalan utama bagi pengguna pengangkutan awam.
• OPPOSITE TAMAN MOLEK (1974m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk mobiliti penduduk yang ingin ke pusat bandar tanpa memandu sendiri.

Pusat Pendidikan:

• AVA ACCELVANTAGE ACADEMY (496m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan pelajar atau peserta kursus berjalan kaki dari rumah.
• SHAMBALA KIDZ (545m, 6-7 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang berkualiti dan selamat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• SMK TAMAN MOLEK (579m, 6-7 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi memastikan anak-anak remaja mendapat akses pendidikan tanpa perjalanan jauh.
• JOYOUS CHILDCARE CENTRE (590m, 7-8 min) — Perkhidmatan asuhan kanak-kanak yang memudahkan pengurusan keluarga muda di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CENTURY CLINIC (352m, 4-5 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian keluarga.
• GUARDIAN (556m, 6-7 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan pantas.
• OVERSEAA (598m, 7-8 min) — Pusat kesejahteraan tambahan yang menyokong gaya hidup sihat penduduk di sekitar Taman Molek.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1686m, 20-21 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• BRAZZO RESTAURANT & LOUNGE (TAMAN PONDEROSA) (532m, 6-7 min) — Destinasi makan malam yang eksklusif untuk menikmati suasana santai bersama rakan atau keluarga.
• I DRINK COFFEE (TAMAN PONDEROSA) (546m, 6-7 min) — Kafe estetik yang sesuai untuk peminat kopi dan mereka yang ingin bekerja dalam suasana tenang.
• YEW'S CAFE (686m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan dan barat untuk citarasa seisi keluarga.

Perbankan:

• BANGKOK BANK (484m, 5-6 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih pantas dengan jarak yang boleh dilalui dengan berjalan kaki.
• UOB (539m, 6-7 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan antarabangsa yang terletak dalam radius yang sangat dekat dengan kediaman.
• MAYBANK (747m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bank terbesar negara untuk segala keperluan transaksi kewangan harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (327m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang paling hampir untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (375m, 4-5 min) — Pilihan snek moden dan barangan import yang popular untuk gaya hidup urban yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan pusat asuhan kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Mapan — Lokasi di hab perbankan Taman Molek memudahkan urusan perniagaan dan akses ke restoran premium selepas waktu kerja.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan usia emas.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan kemudahan fasiliti mewah yang unik menarik minat penyewa berkualiti tinggi di kawasan Johor Bahru.

Cerapan Pasaran & Jualan

Molek Regency menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS:RM512.837 → RM575.089 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+12.14%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 12.14% di Molek Regency mencerminkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026