5 Rumah untuk Dijual di Montview Residences

Terdapat 5 hartanah dijual di Montview Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Montview Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 37.5% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Machang Bubok.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 339K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (0.85% lebih rendah berbanding purata Taman Machang Bubok pada RM 382 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 339K, yang mana ianya lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 378 psf menunjukkan perbezaan marginal 0.85% daripada penanda aras pasaran Taman Machang Bubok, menjadikannya pilihan yang sangat seimbang dari segi kos. Dengan 5 unit yang tersedia, hartanah ini memegang bahagian pasaran yang signifikan sebanyak 37.5% dalam aktiviti carian setempat, mencerminkan minat yang kukuh daripada pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Montview Residences

981m (11-12 min) ke SK MACHANG BUBOK II — Akses mudah ke pengangkutan bas sekolah dan awam yang memudahkan perjalanan harian pelajar serta penduduk ke kawasan sekitar.

Montview Residences menawarkan kediaman kondominium berkepadatan rendah yang tenang dengan pemandangan gunung yang indah, menggabungkan keselesaan moden dengan suasana mesra keluarga di lokasi strategik antara Alma dan Kulim. Kediaman ini menjadi pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup aktif dan ketenangan peribadi di Bukit Mertajam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SEJAHTERA JAYA (930m, 11-12 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pusat bandar Bukit Mertajam dengan lebih efisien.
• SK MACHANG BUBOK II (981m, 11-12 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang bergantung kepada pengangkutan awam.

Pusat Pendidikan:

• SMK MACHANG BUBOK (612m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat bagi memastikan anak-anak dapat ke sekolah dengan berjalan kaki dalam masa yang singkat.
• SMK MACHANG BUBUK (731m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan menengah tambahan yang terletak dalam radius berjalan kaki dari kediaman.
• SK MACHANG BUBOK II (999m, 11-12 min) — Kemudahan sekolah rendah yang berdekatan bagi memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CARING (1809m, 21-22 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas dan konsultasi perubatan untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1782m, 21-22 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• MIXUE (1304m, 15-16 min) — Destinasi popular untuk menikmati pencuci mulut dan minuman segar bersama rakan-rakan.
• ZUS COFFEE (1326m, 15-16 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti tinggi bagi peminat gaya hidup kafe moden.
• TEALIVE (1332m, 16-17 min) — Pilihan minuman boba kegemaran ramai yang terletak berdekatan untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• Profesional Muda — Suasana kondominium moden dengan akses mudah ke kafe gaya hidup dan kemudahan harian di kawasan Alma dan Kulim.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah dengan pemandangan gunung yang tenang serta akses kepada klinik kesihatan berdekatan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan yang sedang membangun dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor pendidikan dan perniagaan tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Montview Residences tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend harga atau aktiviti transaksi yang tepat pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026