29 Rumah untuk Dijual di Moulmein Rise

Terdapat 29 hartanah dijual di Moulmein Rise. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Moulmein Rise – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 17.92% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,300 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.49M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,292 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.12M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,399 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 3 bilik tidur dengan 10 unit aktif. Penawaran harga menunjukkan nilai premium yang ketara bagi unit 5+ bilik tidur yang mencecah RM 1,399 kaki persegi, mencerminkan eksklusiviti bagi saiz yang lebih besar. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama yang melengkapkan profil carian bagi pembangunan kondominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Moulmein Rise

254m (3-4 min) ke BALAI POLIS PULAU TIKUS — Hubungan pengangkutan bas yang sangat efisien untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Moulmein Rise menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah di tengah-tengah Pulau Tikus yang meriah, menggabungkan kemudahan moden dengan akses pantas ke pelbagai fasiliti gaya hidup premium di kawasan kejiranan yang matang ini.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS PULAU TIKUS (254m, 3-4 min) — Hentian utama yang memudahkan akses pengangkutan awam terus dari depan kediaman anda.
• PREMIER CENTRE (399m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan kawasan komersial berdekatan dengan lancar.
• HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (500m, 6-7 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pelancongan untuk menerokai mercu tanda ikonik di sekitar Pulau Pinang.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. XAVIER CAWANGAN (723m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi lama dan sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (826m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal, memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa kerana jaraknya yang dekat.
• DISTED-STAMFORD COLLEGE (893m, 10-11 min) — Kolej swasta yang menawarkan pelbagai kursus pengajian tinggi dalam jarak yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WELLINGS MINI (147m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian yang pantas.
• EVA DENTAL (154m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.
• KOE KLINIK (231m, 2-3 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan urusan pemeriksaan kesihatan rutin untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GO ORGANIC (163m, 1-2 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan bahan makanan organik dan sihat untuk gaya hidup berkualiti.
• BANDAR BARU (321m, 3-4 min) — Pasar raya tempatan yang lengkap untuk urusan membeli-belah barangan dapur dan keperluan rumah.
• GURNEY PARAGON (878m, 10-11 min) — Pusat beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman membeli-belah kelas atasan.

Tempat Makan:

• SIN HUP AUN (125m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan makan tengah hari yang asli.
• KEDAI KOPI SWEE KONG (203m, 2-3 min) — Destinasi kulinari ikonik di Pulau Tikus yang terkenal dengan pelbagai pilihan makanan penjaja yang lazat.
• PULAU TIKUS WANTAN MEE HOUSE (225m, 2-3 min) — Kedai makan khusus yang menyajikan hidangan mi kegemaran ramai untuk santapan ringkas dan enak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan pusat pendidikan awal menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses sangat dekat ke klinik, farmasi, dan pasar segar untuk kehidupan yang tenang dan selesa.
• Profesional Urban — Lokasi strategik yang dikelilingi oleh hab makanan, pusat beli-belah premium, dan akses bas yang memudahkan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Kediaman berkualiti di kawasan permintaan tinggi dengan fasiliti lengkap yang sentiasa menjadi pilihan penyewa berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Moulmein Rise mempamerkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai modal dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM1,256.078 /kps → RM1,136.099 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.55%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -9.55% mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Moulmein Rise yang perlu diperhatikan oleh pelabur strategik.

Tarikh terbitan: 4 November 2026