14 Rumah untuk Dijual di Mutiara Court

Terdapat 14 hartanah dijual di Mutiara Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5.88% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Bukit Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf (13.26% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Permai pada RM 301 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 13.26% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Bukit Permai. Ketersediaan unit juga tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang merangkumi majoriti daripada jumlah penyenaraian aktif. Bagi pembeli yang mencari pilihan lebih kompak, unit 2 bilik tidur kekal stabil dengan harga permintaan RM 280K yang sejajar dengan nilai pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Court

733m (8-9 min) ke FLAT TAMAN BUKIT PERMAI — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Cheras.

Mutiara Court merupakan kediaman jenis apartmen lima tingkat yang praktikal, menawarkan unit tiga bilik yang luas dan sesuai untuk kehidupan berkeluarga di kawasan yang tenang namun tetap mempunyai akses jalan raya yang baik ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN BUKIT PERMAI (733m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan utama yang memudahkan penduduk bergerak ke destinasi utama tanpa perlu memandu.
• TAMAN MUDA (SELATAN) (1303m, 15-16 min) — Hub tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERAYA (1375m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas yang lama.
• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1957m, 23-24 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan asas dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (1543m, 18-19 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang khusus untuk memantau kesihatan ibu dan kanak-kanak dengan lebih dekat.
• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (1546m, 18-19 min) — Pusat rawatan bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda yang memerlukan penjagaan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1641m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• ZUI XIAN BAK KUT TEH (1330m, 16-17 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga pada waktu malam.
• DOMINO'S (1558m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran terus ke rumah.
• IKAN BAKAR TIP TOP (1676m, 20-21 min) — Kedai makan yang menawarkan hidangan laut segar untuk pengalaman makan malam yang menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1217m, 14-15 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (1883m, 22-23 min) — Rumah ibadat komuniti yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Mempunyai akses mudah ke sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak yang sangat penting untuk pembesaran anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan unit kediaman yang praktikal dengan kemudahan asas yang lengkap dalam persekitaran matang.
• Pesara: Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai runcit harian untuk gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mutiara Court menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM256.997 /kps → RM209.924 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.32%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.32% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Mutiara Court, yang memerlukan pemantauan teliti oleh pelabur untuk mencari titik kemasukan yang lebih stabil.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026