16 Rumah untuk Dijual di Mutiara Puchong

Terdapat 21 hartanah dijual di Mutiara Puchong. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mutiara Puchong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Pembangunan perumahan jenis Rumah Teres ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari yang menilai pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.89M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 700 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 998K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 427 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 983K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 408 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi berbanding susun atur lain. Terdapat jurang harga yang signifikan bagi unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium mencecah RM 700 psf, manakala unit yang lebih besar menawarkan nilai kaki persegi yang lebih kompetitif di bawah RM 430 psf. Secara keseluruhannya, hartanah ini mempamerkan kepelbagaian pilihan saiz ruang yang masih menjadi pertimbangan aktif bagi segmen pembeli keluarga di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Puchong

780m (9 min) ke STESEN PUSAT BANDAR PUCHONG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan sangat efisien.

Mutiara Puchong menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran taman hijau seluas 4 ekar dan tasik yang indah, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan hidup di tengah bandar. Komuniti berpagar dan berpengawal ini memberikan privasi serta keselamatan yang tinggi bagi setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MUTIARA PUCHONG (BARAT) (54m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah untuk kemudahan bergerak.
• TAMAN MUTIARA PUCHONG (TIMUR) (184m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi tempatan.
• TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG (220m, 2-3 min) — Hubungan bas yang efisien untuk akses ke kawasan komersial dan perindustrian berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) CASTLEFIELD (901m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
• INSPIROS INTERNATIONAL SCHOOL (1356m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BE PHARMACY (628m, 7-8 min) — Kemudahan farmasi yang dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• KAJANG PLAZA MEDICAL CENTRE (1972m, 23-24 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan profesional untuk keluarga.
• KPMC PUCHONG MEDICAL CTR (1988m, 23-24 min) — Fasiliti kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam waktu singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (360m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (705m, 8-9 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan membeli-belah barangan runcit mingguan secara lengkap.
• TESCO PUCHONG (873m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

• RESTAURANT OLD FATT KEE (562m, 6-7 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan harian yang menyelerakan.
• RAMAI FOOD COURT (583m, 6-7 min) — Medan selera dengan pelbagai pilihan masakan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga.
• KFC (741m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan digemari ramai, terletak berhampiran kawasan kediaman.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1367m, 16-17 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• BANK RAKYAT (1642m, 19-20 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1114m, 13-14 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan keperluan pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1158m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai kemudahan pantas untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• HINDU TEMPLE (697m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat bagi komuniti untuk menjalankan aktiviti keagamaan.

Prasekolah:

• TADIKA ELITE (1687m, 20-21 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang membantu persediaan pendidikan awal anak anda.
• TADIKA WAWASAN MELODI (1903m, 22-23 min) — Pilihan prasekolah tambahan yang memberikan persekitaran pembelajaran yang kondusif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mencari kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah dan taman rekreasi untuk anak-anak.
• Profesional Urban yang memerlukan ketersambungan rel yang baik melalui Stesen LRT untuk ke tempat kerja.
• Pesara yang menghargai persekitaran yang tenang berhampiran tasik serta kemudahan kesihatan yang lengkap di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi nilai tinggi kerana lokasinya yang matang dan dikelilingi pelbagai kemudahan runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Puchong menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM552.307 /kps → RM500.357 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.41%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa RM500.357 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, Mutiara Puchong kekal sebagai pilihan hartanah yang stabil di kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026